Частные дома в пригороде Киева в IV кв. в долларах США подешевели

Средняя стоимость 1 кв. м частных жилых домов в пригороде Киева в октябре-декабре 2015 года в долларах США снизилась на 8,6% – до $0,933 тыс., сообщается в ежеквартальном обзоре информационно-аналитического портала (ИАП) "Столичная недвижимость" на основании информации входящих в First Realty Group агентств недвижимости (АН) "Благовест" и Park Lane (все - Киев) во вторник.

"В долларовом эквиваленте, в прошедшем квартале уменьшение средних цен наблюдалось во всех районах: от 5,8% в Киево-Святошинском, до 10,1% в Вышгородском районах", – отмечается в сообщении.

По данным экспертов, с начала 2015 года средняя стоимость 1 кв. м частных домов в пригороде столицы в долларах США снизилась на 13,1%.

Согласно сообщению, в октябре-декабре-2015 средневзвешенная стоимость предложения частных домов премиум-класса под Киевом составила $1,855 тыс. за 1 кв. м, эконом-класса – $0,370 тыс. за 1 кв. м.

По данным экспертов, в декабре-2015 к сентябрю-2015 количество выставленных на продажу частных домов под Киевом возросло на 20,7% – до 6,299 тыс. ед., при этом рост предложения в декабре-2015 к декабрю-2014 – 19,4%.

При этом доля частных домов, впервые выставленных на продажу, в октябре-декабре-2015 составила 26,3% общего объема предложения, а средняя стоимость 1 кв. м в таких домах в долларах США снизилась на 25,5% – до $0,761 тыс., отмечается в сообщении.

По данным экспертов, наибольшее предложение частных домов в декабре-2015 зафиксировано в Киево-Святошинском (38%), Обуховском (14%), Бориспольском (15%), наименьшее – в Вышгородском и Броварском районах (по 10%).

Увеличение предложения частных домов в декабре-2015 наблюдалось во всех районах на уровне 15-27%, при этом наибольшее – в Броварском (34,2%) районе, уточняется в сообщении.

По данным экспертов, в июле-сентябре-2015 в общем объеме предложения частных домов в пригороде Киева долю в 41% заняли дома площадью 100-250 кв. м, долю в 33% – дома площадью 250-300 кв. м, долю в 15% – дома площадью от 500 кв. м, долю в 11% – дома площадью до 100 кв. м.

Как сообщалось со ссылкой на ежеквартальный обзор ИАП "Столичная недвижимость" на основании информации в First Realty Group, в июле-сентябре 2015 года средняя стоимость 1 кв. м частных жилых домов в пригороде Киева в долларах США снизилась на 2,6% – до $1,021 тыс., при этом снижение цен в гривне составило 0,5% - до 22,076 тыс. грн.

По данным экспертов, с начала 2015 года средняя стоимость 1 кв. м частных домов в пригороде столицы в долларах США снизилась на 4,9%, при этом снижение в сентябре-2015 к сентябрю-2014 составило 6,9%.

First Realty Group объединяет АН "Благовест" (создано в 1993 году, к началу января 2016 года объединяло восемь филиалов в Киеве, штат сотрудников - около 600 чел.) и АН Park Lane (создано в 2006 году, к началу января 2016 года объединяло шесть филиалов в столице, штат сотрудников - более 520 чел.).