Фонд инвестиций в украинскую недвижимость DUPD в I пол.-2018 сократил чистую прибыль на 46,9%

Фонд инвестиций в украинскую недвижимость Dragon Ukrainian Properties and Development Plc (DUPD, о.Мэн) в первой половине 2018 году сократил чистую прибыль на 46,5% – до $0,75 млн, сообщила компания в отчете на сайте Лондонской фондовой биржи во вторник.

Согласно ему, стоимость чистых активов (NAV) сократилась в январе-июне с $42,8 млн до $33,7, что связано распределением $9,8 млн акционерам.

DUPD указывает, что эти выплаты также привели к сокращению свободных денежных средств за первое полугодие с $9,2 млн до $5 млн при отсутствии долга.

Среди основных достижений за отчетный период фонд указывает получение всех невыплаченных платежей за реализацию проекта "Оболонь" в соответствии с договорными обязательствами, дальнейшие продажи в загородных комплексах Green Hills и Riviera Villas с улучшением их инфраструктуры, а также позитивный прогноз операционных результатов Arricano.

Операционная прибыль за первое полугодие составила $697 тыс., что вдвое меньше, чем за аналогичный период 2017 года. Чистая прибыль за 6 мес. сократилась почти вдвое и составила $749 тыс.

Одновременно фонд повысил оценку стоимости своей 12,51% доли в Arricano Real Estate на 34% – с $6,53 млн до $8,7.

Непокрытый убыток компании сократился на $69 тыс. до $229,8 млн.

В настоящее время бумаги DUPD котируются по курсу 0,1295 GBP ($0,17 по текущему курсу), а его капитализация выросла на 14,5% и оценивается в GBP14,9 млн ($18,38 млн по текущему курсу).

Фонд DUPD основан в конце февраля 2007 года и в рамках IPO и SPO в 2007 году привлек $308 млн. В его портфеле коттеджные городки в пригороде Киева Riviera Villas (суммарная площадь земельных участков – 14,3 га, доля DUPD – 59,6%) и Green Hills (16,2 га, 100%), доля в девелоперской компании Arricano, 38 квартир в коттеджном комплексе "Садок Вишневый", а также ряд земельных участков в разных регионах Украины.

DUPD в 2017 году увеличил чистый убыток на 3,5% – до $4,85 млн.