Интерфакс-Украина
11:59 29.04.2021

Цены на первичную недвижимость выросли на 12%, в отдельных проектах на 25% за год – эксперт

2 мин читать
Цены на первичную недвижимость выросли на 12%, в отдельных проектах на 25% за год – эксперт

Цены на квадратные метры в строящихся проектах за год выросли на 10-12% в гривне, сообщил СEO и управляющий партнер девелоперской компании DC Evolution Андрей Рыжиков агентству "Интерфакс-Украина".

"Резкого роста цен не наблюдается – есть нормальный, прогнозируемый рост в 10-12% в гривне и чуть меньше в долларе. В зависимости от качества проектов и стадии реализации цены в отдельных объектах выросли на 20-25%, - сообщил Рыжиков.

Эксперт назвал несколько причин повышения. "Во-первых, инфляция, ее никто не отменял. Во-вторых, деньги в экономике и у людей есть, и они готовы их тратить. Как ни странно, для многих отраслей двадцатый ковидный год стал суперприбыльным. В-третьих, сильно выросла себестоимость, соответственно это нужно компенсировать повышением цен", - сообщил Рыжиков.

Эксперт также указал на повышение требований покупателей к будущему жилью.

"Люди в ковид захотели другого качества жизни, поэтому проекты, которые делают ставку на экологичность, природу, качественную инфраструктуру, безопасные дворы, и при этом еще и готовы давать рассрочку, не жалуются на приток денег, соответственно они имеют возможность поднимать ценник", - отметил Рыжиков.

Эксперт опроверг предположение, что на отечественном рынке жилой недвижимости "надувается пузырь".

"Пузырь – это обилие безумно дешевых денег, которые бездумно раздают, что приводит к необоснованному росту цен. У нас же рост вполне экономически обоснован", - считает Рыжиков.

Он отметил, что не стоит опасаться, что инвестиция в строящиеся объекты не окупится.

"В большинстве качественных проектов, купив квартиру на ранней стадии и перепродав перед вводом в эксплуатацию на 30% дороже, можно заработать около 15% годовых, а это вполне нормальное вложение", - сообщил Рыжиков.

ЕЩЕ ПО ТЕМЕ:

ПОСЛЕДНЕЕ

Решение АМКУ об отсутствии нарушений ПриватБанком на рынке торгового эквайринга свидетельствует о том, что рынок был конкурентным - юристы

"Укрэнерго" накопило аварийный запас оборудования втрое больше норматива - глава компании

Украина за последние три месяца привлекла EUR113 млн помощи для энергетики, еще EUR33,1 задекларированы - замглавы Минэнерго

"Укрэнерго" работает над увеличением пропускной способности интерконнекторов и максимальным пропуском импорта э/э

Украина нуждается в дополнительных $1,9 млрд для импорта газа, значительную часть из которых уже привлекли - глава "Нафтогаза"

Для устойчивого прохождения ОЗП нужно чуть больше 4 млрд куб. м - глава "Нафтогаза"

Контраргументы против 50% налога на прибыль для банков в 2026г притянуты за уши, считает Гетманцев

"Хмельницкоблэнерго" отказалось от строительства воздушных ЛЭП в городах с плотной застройкой

Первая очередь мультизернового перерабатывающего комплекса OLVIA заработала в Николаевской области

Пятерка лидеров страхового рынка Украины по премиям за 9 мес.-2025 почти без изменений - НАСУ

РЕКЛАМА
РЕКЛАМА

UKR.NET- новини з усієї України

РЕКЛАМА