Спрос на аренду жилья на юге Украины в августе снизился на 80-100% – ЛУН

Заинтересованность в аренде жилья в южных областях Украины в августе снизилась на 80-100% по сравнению с осенью 2021 года, сообщил портал недвижимости ЛУН.

"Внутренние переселенцы поддерживают высокий уровень заинтересованности в аренде квартир в отдаленных от боевых действий областях. Рекорды ставят Закарпатская область +455%, Полтавская - +364% и Тернопольская - +334% по сравнению с осенію-2021. Юг потерял свой туристический сезон, и Одесса демонстрирует спад заинтересованности в аренде на 80%, а Николаевская область – на 91% ниже показателей осени прошлого года", – сообщается в исследовании портала.

При этом, по данным портала, в Херсонской области спрос на аренду сократился на 100%.

Сильное падение спроса на аренду жилья демонстрируют также области, граничащие с РФ и Беларусью, Черниговская (на 97%), Харьковская (97%), Сумская (88%), Волынская (55%), Житомирская (45%).

При этом в центральных областях Украины, кроме вышеуказанных Закарпатской, Тернопольской, спрос на аренду повысился в Винницкой – на 266%, Кировоградской – на 234%, Черкасской – на 176%, Хмельницкой – на 99%. Кроме того, на 364% вырос спрос на аренду жилья в Полтавской области.

Согласно аналитике ЛУН, вместе с изменением официального курса доллара стоимость аренды жилья в этой валюте снизилась в Киевской (33%), Житомирской (26%), Тернопольской (42%), Харьковской (47%), Одесской (57%), Николаевской (29%) и Херсонской (70%) областях.

"Отдельно стоит отметить Закарпатскую область, которая вопреки рекордному спросу демонстрирует уменьшение цен в долларах на 18%. Это связывают с уменьшением на 47% количества свободных квартир и выездом части ВПЛ из области в другие регионы. Спрос сбалансировался с предложением", – констатировали в компании.

При этом в Полтавской и Кировоградской областях стоимость аренды возросла на 307% и 83% соответственно, где, по-прежнему, сохраняется высокий поток прибывающих внутренних переселенцев.

В Киеве средняя цена на аренду однокомнатной квартиры в августе увеличилась на 1 тыс. грн и составляет около 9 тыс. грн, двухкомнатной – на 2 тыс., до 14 тыс. грн, трехкомнатной – на 2,1 тыс., до 22 тыс. грн в среднем.

"Рынок аренды стабилизировался практически по всей стране. Арендаторы и арендодатели обрели баланс спроса и предложения. Ситуации, где цены выросли в разы и пересматриваются почти каждый месяц, что мы наблюдали весной, составляют скорее исключения", – резюмировал директор по маркетингу ЛУН Денис Судилковский.