Интерфакс-Украина
13:14 30.09.2022

Выручка Arricano уменьшилась на 22% в первом полугодии 2022г.

4 мин читать
Выручка Arricano уменьшилась на 22% в первом полугодии 2022г.

Выручка Arricano Real Estate Plc (Кипр), управляющей компании и девелопера ряда торгово-развлекательных центров (ТРЦ) в Украине, за январь-июнь 2022 год составила $13,2, млн, что на 22% меньше результатов первого полугодия 2021 года.

Согласно неаудированным промежуточным результатам шесть месяцев 2022 года, обнародованным на Лондонской фондовой бирже в пятницу, операционная прибыль группы от основной деятельности до переоценки инвестиционной недвижимости уменьшилась на 27% по сравнению с первым полугодием 2021 года - до $8,7 млн.

По состоянию на 30 июня 2022 года средняя заполняемость площадей составила 98,4% (2021 год- 99,5%).

"На нашу операционную деятельность резко повлияло военное вторжение россии в Украину. В течение четырех из шести рассматриваемых месяцев команда и арендаторы работают в чрезвычайно стрессовых условиях, в которых для продолжения эффективной деятельности, нужны преданность делу, самопожертвование и безоговорочная вера в наш народ и страну. Благодаря их, часто героическим, усилиям нам удалось продолжить деятельность бизнеса в течение первых месяцев кризиса и теперь мы имеем хорошие позиции для возобновления роста после окончания войны, и возможность сосредоточиться на наших долгосрочных целях", - цитируется в отчете генеральный директор Arricano Анна Чуботина.

Переоценка портфеля инвестиционной недвижимости привела к убытку в размере $91,1 млн, вызванному многочисленными негативными финансовыми последствиями вторжения России (за первое полугодие 2021 года - $9 млн).

Общая стоимость портфеля инвестиционной недвижимости снизилась до $231,1 млн., что на 28,7% ниже стоимости на 31 декабря 2021 года, $323,9 млн.

По состоянию на 30 июня 2022 года денежный поток от операционной деятельности составил $8,0 млн, при этом баланс денежных средств группы составил $12,6 млн. (31 декабря 2021 года - $8,5 млн).

Стоимость чистых активов уменьшилась практически вдвое: до $83,2 млн на 30 июня по сравнению с $163,8 млн на 31 декабря, что отражает переоценку портфеля.

Как сообщается в отчете, количество посетителей ТРК после российского вторжения в Украину поначалу резко уменьшилось. Однако, поскольку угроза для Киева отдалилась, трафик начал восстанавливаться, что отражает возвращение людей, которые в начале войны мигрировали в более безопасные части страны, в свои дома.

"Мы продолжаем наблюдать положительную тенденцию увеличения количества посетителей ежемесячно, что, в свою очередь, способствовало частичному возобновлению продаж и денежных потоков. Война оказывает значительное влияние на поведение потребителей, что приводит к сочетанию снижения покупательной способности и уменьшения доверия потребителей, а это, в свою очередь, способствует сокращению продаж. По сравнению с аналогичным периодом в прошлом году произошло уменьшение выручки на 22%, но с конца первого полугодия наблюдается положительная тенденция", - цитируется в отчете Чуботина.

Несмотря на события первого полугодия, Arricano открыла 19 новых магазинов и заведений по всему портфелю торговых центров, включая микс местных и международных брендов: "Укрзолото", Anabel Arto, Brand Shop, BraBraBra, "Золота Країна", Provocator, Diverse, Yabloki, ODH, Sushi take out, Doner Маркет и Greek House. Общая площадь открывшихся магазинов составляет 988 кв. м.

Как отмечается в сообщении, бизнес Arricano стабилен и, начиная со второго полугодия, торговая деятельность улучшилась.

"Учитывая продолжающееся российское вторжение в Украину, трудно предсказать будущее; однако, компания имеет хорошие возможности для восстановления до предыдущих уровней после окончания войны. До этого времени Arricano будет продолжать поддерживать всех своих арендаторов, команды и комьюнити торговых центров", - заверила Чуботина.

Arricano Real Estate Plc специализируется на строительстве торгово-развлекательных центров, является одним из ведущих разработчиков на рынке недвижимости Украины. Владеет и управляет пятью торговыми центрами в стране общей площадью 147,6 тыс. кв. м: "РайON" и "Проспект" в Киеве, "Солнечная галерея" в Кривом Роге, City Mall в Запорожье. Компании также принадлежат 49,9% в ТРЦ Sky Mall (Киев) и земельные участки для дальнейшего строительства трех объектов, находящихся на стадии проектирования. Компания также ведет строительство киевского ТРК Lukianivka.

По состоянию на сентябрь-2022 акционерами Arricano Real Estate Plc являются Retail Real Estate O.U. вместе с Dragon Capital Investments Limited, Deltamax Group O.U., Юрием Полдом и Рауно Тедером. Совокупный пакет акций Тедера составляет 70,86%.

ЕЩЕ ПО ТЕМЕ:

ПОСЛЕДНЕЕ

ЕИБ может вложить EUR15 млн в Ukraine Phoenix Tech Fund

Поддержка предпринимательской инициативы ветеранов должна строиться на государственно-частном партнерстве - глава НБУ

Общий объем выделенного ЕБРР финансирования для Украины достиг EUR7,6 млрд

ЕБРР выделил "Новой поште" кредит до EUR50 млн

Проект BGV Graphite дает начало признанию Европой потенциала Украины по критическому сырью - топ-менеджер BGV Group на URC-2025

ЕБРР предоставляет VARUS заем в размере $25 млн на устойчивое энергоэффективное зеленое расширение

Украина в рамках Food from Ukraine будет оказывать гуманитарную помощь продуктами питания

ЕБРР предоставляет более EUR65 млн кредитов на муниципальные проекты украинских городов

Украине для восстановления и развития нужны безопасность, обеспечение гарантий и страхование инвестиций - CCO "Метинвеста" на URC-2025

ЕИБ предоставит "Укргидроэнерго" EUR120 млн кредита на модернизацию ГЭС - соглашение на URS-2025

РЕКЛАМА
РЕКЛАМА

UKR.NET- новини з усієї України

РЕКЛАМА