Интерфакс-Украина
17:42 28.12.2022

Спрос на покупку домов в пригороде столицы вырастет в первом полугодии 2023 года

2 мин читать
Спрос на покупку домов в пригороде столицы вырастет в первом полугодии 2023 года

Спрос на покупку домов в пригороде столицы вырастет в первом полугодии 2023 года.

Такой прогноз в комментарии "Интерфакс-Украина" дал девелопер коттеджного городка "Парк Хаус" Рудольф Арзуманян.

"Спрос на дома вырастет в преддверии лета. Этому будут также способствовать новые системы ПВО, которые закроют, мы надеемся, в ближайшее время небо над столичным регионом", - сообщил Арзуманян.

Он добавил, что рынок загородной недвижимости Киевской области с начала войны переживал несколько этапов. Весной был всплеск спроса на аренду, в том числе за счет переселенцев, затем появился запрос на покупку.

"В целом, если у кого были готовые дома с ремонтом, то они их все продали или сдали в долгосрочную аренду. Люди с достатком понимают, что обеспечить более-менее комфортные и прогнозированные условия пребывания можно только в частном доме благодаря автономному отоплению, газу, дровам, электричеству, автономному водоснабжению и канализации", - пояснил Арзуманян.

По его словам, автономное электроснабжение девелоперы пригородной недвижимости обеспечивали за счет генераторов и АКБ повышенной емкости таких как SOUOP, ECOFLOW и т.д. Однако, в течение года было не так много, как требовал рынок, ввода новых объектов.

"Новые объекты не вводятся в эксплуатацию по причине дефицита мастеров и проблем с материалами. Еще один тормозящий фактор – дисбаланс. Цены практически на все выросли, а на недвижимость нет. Таким образом, рынок замер", - отметил он.

Еще один тренд: практически не было в течение 2022 года инвестиционных сделок.

"Цены в долларах на аренду упали в вдвое, люди боятся вкладывать деньги. По факту спрос покупку упал на 80% по сравнению с прошлым годом", - сообщил Арзуманян.

ЕЩЕ ПО ТЕМЕ:

ПОСЛЕДНЕЕ

ОККО планирует запустить свою первую ВЭС Иваничи 147 МВт в конце 2025 - I кв. 2026 гг

Глава ГНС: Пока отсутствуют законодательные инициативы по увеличению ставок налогообложения основных доходов

Гендиректор "Филип Моррис Украина": Из-за запрета продажи жидкостей для вейпов "тень" в сегменте выросла, налоговые потери достигают 5 млрд грн

Теневой табачный рынок может вернуться к уровню 2024 г. из-за доли налогов в цене

"Укрнафта" исследовала 1330 кв. км площадей за 3 года с помощью 3D сейсморазведки

Упрощенным изменением целевого назначения сельхозземли воспользовалось уже 171 предприятие из 14 областей - нардеп

Непокрытая потребность во внешнем финансировании Украины на 2026-2027 гг. достигает около $60 млрд - министр финансов

"Нафтогаз" акцентирует на существенном росте потребления газа и призывает к значительной экономии

"еГривню" вряд ли введут в 2027 г. - заместитель главы НБУ Шабан

Член НС "Нафтогаза" Бойко не стала опровергать данные СМИ о 60% потерь суточной добычи газа из-за атаки РФ

РЕКЛАМА
РЕКЛАМА

UKR.NET- новини з усієї України

РЕКЛАМА