17:42 28.12.2022

Спрос на покупку домов в пригороде столицы вырастет в первом полугодии 2023 года

2 мин читать
Спрос на покупку домов в пригороде столицы вырастет в первом полугодии 2023 года

Спрос на покупку домов в пригороде столицы вырастет в первом полугодии 2023 года.

Такой прогноз в комментарии "Интерфакс-Украина" дал девелопер коттеджного городка "Парк Хаус" Рудольф Арзуманян.

"Спрос на дома вырастет в преддверии лета. Этому будут также способствовать новые системы ПВО, которые закроют, мы надеемся, в ближайшее время небо над столичным регионом", - сообщил Арзуманян.

Он добавил, что рынок загородной недвижимости Киевской области с начала войны переживал несколько этапов. Весной был всплеск спроса на аренду, в том числе за счет переселенцев, затем появился запрос на покупку.

"В целом, если у кого были готовые дома с ремонтом, то они их все продали или сдали в долгосрочную аренду. Люди с достатком понимают, что обеспечить более-менее комфортные и прогнозированные условия пребывания можно только в частном доме благодаря автономному отоплению, газу, дровам, электричеству, автономному водоснабжению и канализации", - пояснил Арзуманян.

По его словам, автономное электроснабжение девелоперы пригородной недвижимости обеспечивали за счет генераторов и АКБ повышенной емкости таких как SOUOP, ECOFLOW и т.д. Однако, в течение года было не так много, как требовал рынок, ввода новых объектов.

"Новые объекты не вводятся в эксплуатацию по причине дефицита мастеров и проблем с материалами. Еще один тормозящий фактор – дисбаланс. Цены практически на все выросли, а на недвижимость нет. Таким образом, рынок замер", - отметил он.

Еще один тренд: практически не было в течение 2022 года инвестиционных сделок.

"Цены в долларах на аренду упали в вдвое, люди боятся вкладывать деньги. По факту спрос покупку упал на 80% по сравнению с прошлым годом", - сообщил Арзуманян.

ЕЩЕ ПО ТЕМЕ:

РЕКЛАМА

ПОСЛЕДНЕЕ

Банкиры преимущественно ожидают снижения Нацбанком учетной ставки на 0,5-1 п.п. с 14 июня – опрос

DFC сообщила о новых программах страхования политических рисков в Украине

Конференция по восстановлению в Берлине запустила проекты на EUR16 млрд

"Укрфинжитло" и Япония будут сотрудничать для развития доступного жилья в Украине

Германия поможет Украине сохранить экспорт агротоваров на уровне 7,2 млн тонн ежемесячно – Минсельхоз

Сокращение графика отключений э/э "Укрэнерго" объяснило отсутствием света у многих потребителей из-за непогоды

Украина производит military-tech в 10 раз дешевле ближайших аналогов из стран НАТО - CEO Roboneers

Группа ВБ и правительство Украины планируют программу Renew Ukraine для развития ВИЭ – профильный директор IFC на URC-24

Украина потеряла энергообъекты из-за недостаточного количества противовоздушного вооружения – вице-канцлер Германии на URC-24

Notus Energy построит ВЭС 300 МВт в Одесской области – коммерческий директор на URC-24

РЕКЛАМА
РЕКЛАМА
РЕКЛАМА
РЕКЛАМА

UKR.NET- новости со всей Украины

РЕКЛАМА