Интерфакс-Украина
18:43 17.04.2023

Более 70% покупателей квартир в комплексах бизнес-класса выбирают рассрочку - эксперт

3 мин читать
Более 70% покупателей квартир в комплексах бизнес-класса выбирают рассрочку - эксперт

Доля покупателей в комплексах бизнес-класса, выбирающих рассрочку, выросла до 70% с довоенных 30%, сообщила концептолог группы компаний DIM Алена Пискунова агентству «Интерфакс-Украина».

"Свыше 70% сделок по состоянию на сегодняшний день - это рассрочка с первым взносом от 30%. До 24 февраля 2022 года такой вариант выбирало менее 30% покупателей жилья в новостроях бизнес-класса», - сказала эксперт, комментируя аналитический отчет группы компаний DIM о реальном и отложенном спросе на рынке недвижимости.

По ее словам, это связано, в первую очередь, с желанием покупателя обезопасить себя и уменьшить финансовую нагрузку в условиях сложной экономической ситуации в стране, а также из-за стремления проследить строительную динамику, чтобы не зарыть деньги в котлован, который никогда не превратится в дом.

Согласно данным аналитического отчета, около 40% новых сделок в течение 2022 года состоялось по рекомендации предыдущих инвесторов, которым люди доверяют. Еще 30% дал отложенный спрос от тех, кто уже знаком с продуктом и брендом, и 30% составляет совершенно новая аудитория.

Пискунова также сообщила, что в отличие от комфорт-класса, где в 2022 году люди покупали жилье исключительно для собственного проживания, отдельные форматы ЖК сегмента комфорт+ и качественные проекты бизнес-класса сохранили привлекательность в глазах инвесторов. Речь идет, прежде всего, о форматах полифункционального района с миксом разноплановой инфраструктуры, где, кроме коммерческих объектов, есть место центрам развития и социального взаимодействия. Также сохранили привлекательность в качестве инвестиционной недвижимости загородные эко-кластеры с рекреационной доминантой и широким спектром собственной инфраструктуры.

"С момента, когда открыли реестры и заработал рынок, до текущего момента более 20% сделок в ЖК Park Lake City – это покупка с инвестиционной целью", – приводит пример Пискунова.

По наблюдениям аналитиков компании, приоритетом для покупателей в бизнес-сегменте для постоянного проживания остаются квартиры с двумя-тремя спальнями (около 60% сделок). Эти клиенты выбирают и более эмоциональные составляющие будущего жилья: видовые характеристики, наличие террас и панорамных окон.

В то же время важными факторами выбора квартиры в бизнес-классе остаются гарантия безопасности проживания — закрытая территория, видеонаблюдение, система контроля доступа, физическая охрана.

В загородном формате также стабильно актуальным остается запрос на эко-составляющую и рекреационный потенциал: наличие водоема на территории и возможность организовать активный досуг, качество питьевой воды, строительные материалы, продуманное зонирование территории и полифункциональная инфраструктура для различных активностей и спокойного отдыха.

Основанная в 2014 году группа компаний DIM состоит из шести компаний, которые охватывают все стадии строительства.

К настоящему времени компания ввела в эксплуатацию 12 домов в шести ЖК. На стадии строительства находится семь жилых комплексов категории комфорт+ и бизнес-класса: "Новый Автограф", "Метрополис", Park Lake City, Lucky Land и др.

ЕЩЕ ПО ТЕМЕ:

ПОСЛЕДНЕЕ

Кабмин усовершенствовал механизм остановки регистрации налоговых накладных - Свириденко

Кабмин одобрил включение в реестр еще 6 индустриальных парков - Свириденко

Украина снова попытается продать ОПЗ с начальной ценой 4,5 млрд грн с условием привлечения от 0,5 млрд грн инвестиций

Кабмин запустил спецусловия по программе "Власна Справа" для креативных предпринимателей - Свириденко

Урожай зерновых культур в 2025г. будет на уровне 56 млн тонн, масличных - 21 млн тонн, цены на овощи и фрукты стабилизируются осенью - замминистра

НБУ оштрафовал СК "ББС Иншуранс" на 892,5 тыс. грн и СК "ИнтерЭкспресс" на 1,6 млн грн

Объем выданных кредитов по программе портфельных госгарантий в июле сократился почти на 40%, количество - на 22%

"ОТП Капитал" запускает новый паевой фонд "ОТП Максимум" с публичным предложением

Валютные интервенции НБУ на прошлой неделе сократились еще на 9,3% на фоне стабильной гривны

Государство профинансировало 397 кинопроектов на 3,5 млрд грн в 2014-2025 гг. - Госкино

РЕКЛАМА
РЕКЛАМА

UKR.NET- новини з усієї України

РЕКЛАМА