Интерфакс-Украина
18:43 17.04.2023

Более 70% покупателей квартир в комплексах бизнес-класса выбирают рассрочку - эксперт

3 мин читать
Более 70% покупателей квартир в комплексах бизнес-класса выбирают рассрочку - эксперт

Доля покупателей в комплексах бизнес-класса, выбирающих рассрочку, выросла до 70% с довоенных 30%, сообщила концептолог группы компаний DIM Алена Пискунова агентству «Интерфакс-Украина».

"Свыше 70% сделок по состоянию на сегодняшний день - это рассрочка с первым взносом от 30%. До 24 февраля 2022 года такой вариант выбирало менее 30% покупателей жилья в новостроях бизнес-класса», - сказала эксперт, комментируя аналитический отчет группы компаний DIM о реальном и отложенном спросе на рынке недвижимости.

По ее словам, это связано, в первую очередь, с желанием покупателя обезопасить себя и уменьшить финансовую нагрузку в условиях сложной экономической ситуации в стране, а также из-за стремления проследить строительную динамику, чтобы не зарыть деньги в котлован, который никогда не превратится в дом.

Согласно данным аналитического отчета, около 40% новых сделок в течение 2022 года состоялось по рекомендации предыдущих инвесторов, которым люди доверяют. Еще 30% дал отложенный спрос от тех, кто уже знаком с продуктом и брендом, и 30% составляет совершенно новая аудитория.

Пискунова также сообщила, что в отличие от комфорт-класса, где в 2022 году люди покупали жилье исключительно для собственного проживания, отдельные форматы ЖК сегмента комфорт+ и качественные проекты бизнес-класса сохранили привлекательность в глазах инвесторов. Речь идет, прежде всего, о форматах полифункционального района с миксом разноплановой инфраструктуры, где, кроме коммерческих объектов, есть место центрам развития и социального взаимодействия. Также сохранили привлекательность в качестве инвестиционной недвижимости загородные эко-кластеры с рекреационной доминантой и широким спектром собственной инфраструктуры.

"С момента, когда открыли реестры и заработал рынок, до текущего момента более 20% сделок в ЖК Park Lake City – это покупка с инвестиционной целью", – приводит пример Пискунова.

По наблюдениям аналитиков компании, приоритетом для покупателей в бизнес-сегменте для постоянного проживания остаются квартиры с двумя-тремя спальнями (около 60% сделок). Эти клиенты выбирают и более эмоциональные составляющие будущего жилья: видовые характеристики, наличие террас и панорамных окон.

В то же время важными факторами выбора квартиры в бизнес-классе остаются гарантия безопасности проживания — закрытая территория, видеонаблюдение, система контроля доступа, физическая охрана.

В загородном формате также стабильно актуальным остается запрос на эко-составляющую и рекреационный потенциал: наличие водоема на территории и возможность организовать активный досуг, качество питьевой воды, строительные материалы, продуманное зонирование территории и полифункциональная инфраструктура для различных активностей и спокойного отдыха.

Основанная в 2014 году группа компаний DIM состоит из шести компаний, которые охватывают все стадии строительства.

К настоящему времени компания ввела в эксплуатацию 12 домов в шести ЖК. На стадии строительства находится семь жилых комплексов категории комфорт+ и бизнес-класса: "Новый Автограф", "Метрополис", Park Lake City, Lucky Land и др.

ЕЩЕ ПО ТЕМЕ:

ПОСЛЕДНЕЕ

Ощадбанк предоставил гарантии по контрактам на EUR837 млн на закупку БПЛА у 4-х украинских производителей

Украина наверстает отставание по Ukraine Facility и намерена получить все запланированные на 2025 г. EUR12,5 млрд - Минэкономики

Минэкономики сохраняет прогноз роста ВВП Украины в 2025 г. 2,6-2,7%

Новую версию Плана Украины для Ukraine Facility должен утвердить Совет ЕС до конца сентября - Соболев

Нацбанк оценил рост ВВП Украины во II кв.-2025 в 1,1% и ожидает ускорения в III-IV кв. до 2,4% и 3,5%

Ощадбанк объявил конкурс по отбору председателя правления

Аграрии намолотили почти 15,5 млн тонн зерновых с 39% площадей, пока урожай на 38,8% меньше на эту дату прошлого года

Каждый вагон "Укрзализныци" в июле-2025 перевез в среднем на 14% больше пассажиров, чем в июле-2024

Kasta в сотрудничестве с банком "Кредит Днепр" и Visa запустила собственный банкинг

США с 7 августа вводят пошлины в отношении 68 стран и ЕС, их размер - от 10% до 41%

РЕКЛАМА
РЕКЛАМА

UKR.NET- новини з усієї України

РЕКЛАМА