В Украине доступно к покупке более 12 тыс. квартир в строящихся через ФФС объектах– FIMA

Более 12 тысяч квартир в 92 объектах, строящихся в Украине путем привлечения средств через Фонды финансирования строительства (ФФС), доступны к покупке, сообщили агентству "Интерфакс-Украина" в пресс-службе Ассоциации по управлению финансами и инвестициями (FIMA).

В настоящее время продолжается строительство 92 объектов с 12 940 доступными квартирами. В частности, в строящихся ЖК столицы и области 11 683 свободных квартир, 467 квартир во Львове и Львовской области, 143 в Полтаве.

«Пока крупные девелоперы выжидают, государство взяло инициативу в свои руки. «єОселя» не только поддержит тех застройщиков, кто реально строит, но, и это главное, поможет решить проблему с жильем для многих и многих семей», - прокомментировала гендиректор FIMA Виктория Волковская.

Как сообщалось, программа доступного ипотечного кредитования "єОселя" заработала в Украине с октября 2022 года.

На льготную ипотеку под 3% годовых сроком до 20 лет с первоначальным взносом от 20% стоимости жилья могут претендовать военнослужащие-контрактники ВСУ, работники сектора безопасности и обороны, медработники, педагоги, научные сотрудники. С момента ее запуска в 2022 году банки-партнеры уже выдали более 3,1 млрд грн кредитов более чем 2,2 тыс. участникам, в том числе 6 в строящихся объектах.

С 1 августа подать заявку на участие в программе "єОселя" под 7% могут ветераны войны, участники боевых действий, ВПЛ и граждане, не имеющие собственного жилья больше нормативной площади.

Квартиру по программе под 7% можно выбрать в доме не старше трех лет (для 3% ипотеки было до 10 лет) или который строит застройщик, аккредитованный банком-партнером.

На данный момент аккредитован ряд строящихся объектов, но под "єОселя" 3% оформлено лишь шесть льготных ипотек.

На вторичном рынке доступно менее 2 тыс. квартир в домах не старше трех лет, удовлетворяющих критериям расширенной программы "єОселя". Поэтому эксперты ожидают, что "єОселя" 7% покажет большую долю ипотек в строящихся проектах.

Как сообщалось, в программе "єОселя" принимают участие шесть банков-партнеров: Ощадбанк, Приватбанк, Укргазбанк, Глобус банк, Sky Bank и Укрэксимбанк. Подать заявку на участие в программе можно в мобильном приложении "Дия".

В конце 2022 года правительство докапитализировало "Укрфинжитло" на 30 млрд грн за счет выпуска облигаций внутреннего госзайма. По словам вице-премьера - министра экономики Юлии Свириденко, такого финансирования достаточно, чтобы в 2023 году выдать 12-15 тыс. ипотечных кредитов.

Созданная в мае 2020 года Ассоциация по управлению финансами и инвестициям (FIMA) объединяет 32 финкомпании - управители ФФС. Наибольшая часть (41%) находится в столице, в Харькове 13%, Виннице 8%, Хмельницком 5%. Активнее всего сейчас достраивают и закладывают новые объекты во Львове и области, где уровень продаж достиг 20-30% от довоенного.