Интерфакс-Украина
19:03 22.09.2023

Девелоперы жилья адаптируют социнфраструктуру к повышенным требованиям инклюзивности и энергобезопасности

3 мин читать

Украинские девелоперы адаптируют объекты социальной инфраструктуры в своих жилых проектах к повышенным требованиям инклюзивности и энергобезопасности, отвечая на вызовы военного положения, сообщили компании в опросе, проведенном агентством "Интерфакс-Украина".

По словам соучредителя и управляющего партнера группы компаний DIM Александра Насиковского, сегодня вопросы безопасности в объектах социальной инфраструктуры, как и в жилых домах, требуют комплексного подхода.

"В своих проектах мы применяем трехуровневую систему безопасности, куда среди прочего входит безопасность энергетическая. В проектах обеспечивается возможность использования при необходимости альтернативных источников энергии, усиленные средства автоматизации инженерных коммуникаций. В зданиях устанавливаются стеклопакеты со стеклом нового поколения, которое позволяет проникать солнечному свету внутрь помещения, но не пропускающим солнечное тепло, используется термостойкая минеральная вата для утепления", – отметил он.

В портфеле группы компаний DIM на разных стадиях реализации находятся школы и детские сады. Так, в ЖК Lucky Land запланировано строительство шести детсадов, а также реализуется проект школы, оператором которой станет КМДШ. В Park Lake City компания реализует начальную школу, комьюнити-центр с рестораном и детский сад на 180 мест.

Автономность жизни стала одним из важных факторов в девелопменте во время военного положения, считает руководитель проекта Greenville Park Алексей Шматок. По его словам, принцип "город в городе" стал еще более актуальным, учитывая воздушные тревоги и комендантский час.

"Постоянные воздушные тревоги, комендантский час, ракетная угроза – причины, по которым человек хочет иметь всю необходимую инфраструктуру совсем рядом, в 10-15 минутах ходьбы. Паркинг, убежище, магазин, аптека, детская площадка, школа, кафе – все на территории ЖК, чтобы в случае опасности быстро добраться повсюду", - пояснил он в комментарии агентству.

Наравне с автономностью важную роль на сегодня играет инклюзивность пространства. По словам Шматка, подземные паркинги в проектах Greenville спроектированы с учетом требований инклюзивности, так как эти помещения также будут использоваться как убежища.

"Тотальная инклюзивность – это наша новая реальность. Учитывая большое количество людей, которые в результате войны получают ранения и инвалидность, каждый ответственный девелопер обязательно должен проектировать и делать в своих объектах, будь-то социальные или коммерческие, все необходимое, чтобы все люди полноценно и беспрепятственно могли пользоваться ими, жили комфортно и не испытывали никаких ограничений", – рассказал агентству "Интерфакс-Украина" директор по маркетингу City One Development Дмитрий Новиков.

На территории ЖК "Новопечерские Липки" запланировано строительство еще одной школы и детсада, которые также будут реализованы с учетом норм инклюзивности и энергоэффективности, сообщил Новиков.

По его словам, на сегодня самым энергонезависимым объектом социнфраструктуры девелопера является детский сад Leapkids.

"Еще при строительстве были применены инновационные технологии и энергоэффективные решения, которые позволяют детскому саду быть независимым от городских сетей: солнечные коллекторы для обогрева и горячего водоснабжения, система водоподготовки и очищения, специальные скважины получают геотермальную тепловую энергию, которая перерабатывается в физически ощутимое тепло. Работает система вентиляции с рекуперацией", – указал он.

В свою очередь компания KAN Development продолжает строительство школы А+ на территории ЖК "Файна Таун" и реализует зону отдыха с бассейном в ЖК "Республика", сообщили агентству в пресс-службе девелопера.

"KAN корректирует проекты комплексов, добавляя укрытия для нужд детей и учителей, а также регулирует отопление домов собственными тепловыми котельными. Мы приветствуем на своем пороге людей с разными физическими возможностями: входы в здания спроектированы без лестниц, наклон пандуса для доступа во внутренние дворы составляет 10%, а во входных группах жилья и коммерческих помещений – 2-3%", – сообщила компания.

В портфеле "Интергал-Буд" в столичном регионе – четыре построенных образовательных учреждения, продолжается строительство дошкольного учебного заведения в ЖК "Сырецкие сады", сообщила коммерческий директор компании Анна Лаевксая.

"Школы в наших ЖК отвечают актуальным требованиям по энергоэкономии и инклюзивности. Более того, мы учитываем наш предыдущий опыт и отзывы операторов образования, которые арендуют эти здания, для улучшения проектов в будущем", - подчеркнула эксперт.

ЕЩЕ ПО ТЕМЕ:

ПОСЛЕДНЕЕ

Цены на свинину повысились из-за сокращения производства

Основные проблемы агросектора: война, климатические изменения и возвращение квот на экспорт агропродукции в ЕС

Украинские сыры осенью подорожают на 5%, потребители переходят на сырный продукт

"Укрнафта" продолжает внедрять стандарты API, способствующие взаимозаменяемости оборудования и эффективности процессов

Кабмин согласовал привлечение $88 млн от МБРР на устойчивое и экологически сбалансированное предпринимательство

НБУ утвердил требования к деятельности значимых финансовых компаний

Государственная налоговая служба разоблачила схему занижения выручки заведениями питания для уклонения от уплаты налогов

НБУ надеется на учет его инфляционных целей правительством

НБУ надеется на решение внешнеторгового дефицита в среднесрочной перспективе естественным путем

НБУ финализирует законопроект для подачи заявки на получение эквивалентности в банковском регулировании ЕС

РЕКЛАМА
РЕКЛАМА

UKR.NET- новини з усієї України

РЕКЛАМА