Интерфакс-Украина
17:50 08.12.2023

Украинские ТРЦ отмечают рост товарооборота к прошлому году, посещаемость превысила довоенные показатели

5 мин читать
Украинские ТРЦ отмечают рост товарооборота к прошлому году, посещаемость превысила довоенные показатели

Крупнейшие украинские торгово-развлекательные центры отметили существенный рост товарооборота в гривне - на 40-100% в текущем году к прошлому, а также посещаемости, которая превысила довоенные показатели.

Так, в столичном ТРЦ Respublika Park посещаемость в октябре 2023 года превысила показатели довоенного декабря 2021 года – 1,57 млн человек против 1,54 млн, сообщила генеральный директор Respublika Park Юлия Счастливая. При этом в ноябрьскую «черную пятницу» трафик составил более 70 тыс. человек за день.

Кроме того, товарооборот арендаторов ТРЦ продемонстрировал прирост как в гривне, так и в долларе к довоенному времени.

"Товарооборот в гривне в октябре-2023 к декабрю-2021 вырос на 41%, в долларе на 5%. Мы сравнивали показатели только с учетом арендаторов, которые работали в оба эти периода. На первом месте по товарообороту – fashion арендаторы", – рассказала Счастливая на RAU Summit 2023 в Киеве.

Как сообщила генеральный директор ТРЦ и БЦ Retroville Рената Якубчениене, в 2023 году трафик объекта был рекордным – на 30% выше, чем в довоенный период. В пиковые периоды за два дня ТРЦ принял 140 тыс. посетителей.

Товарообороты в гривне в декабре 2023 года к январю-2022 выросли практически у всех арендаторов, в долларе – у половины, сообщила гендиректор. В частности, довоенные показатели превысил товарооборот ритейлера H&M, который открылся в ноябре впервые с начала полномасштабного вторжения.

Кроме того, несмотря на обстрел оккупантов в марте 2022 года, когда пострадала часть торгового и бизнес-центра, заполняемость Retroville на сегодня составляет 86%, отметила Якубчениене.

МФК Gulliver в настоящее время фиксирует около 17 тыс. уникальных посетителей в день, тогда как в пиковые периоды это число достигает 27-28 тыс. посетителей, рассказала генеральный директор МФК Gulliver Ирина Круппа.

По ее словам, до 2022 года МФК фиксировал общий трафик, без подсчета уникальных посетителей. В довоенный период этот показатель составлял 32-35 тыс. человек в день.

Управление комплекса рассчитывает на прирост уникальных посетителей на 10-15% после открытия магазинов Inditex, которые занимают большую часть премиальных локаций.

"Что касается товарооборота арендаторов, то, сравнивая с довоенным периодом, в среднем рост в долларе составляет "плюс" 5-7%. Однако отдельные категории показывают более высокие результаты, например, спортивные, ювелирные магазины, сезонные товары. В то же время арендаторы с деловой одеждой, детскими товарами показывают более низкие результаты, некоторые даже не восстановились до довоенных показателей", – отметила Круппа.

Киевские объекты под управлением Dragon Capital Property Management (ТРЦ "Смарт Плаза Оболонь", "Пирамида", "Алладин") также в целом демонстрируют рост показателей к прошлому году.

"По посещаемости, если сравнивать 11 месяцев 2023 года к аналогичному периоду 2022 года, то в "Пирамиде" +33%, в "Алладине" +48%, в "Смарт Плазе Оболонь" +6%. Если сравнивать с довоенным периодом, то в "Пирамиде" вернулись к довоенным показателям, в "Алладине" +10, в "Смарт Плазе Оболонь" – "минус" 10%. В целом, в объектах на Оболони рост гораздо ниже, чем в среднем по столице", – рассказала коммерческий директор Dragon Capital Property Management Наталия Кравец.

В то же время существенно выросли показатели товарооборота в нацвалюте в указанных объектах: за 10 месяцев 2023 года к аналогичному периоду 2022 года рост составил 57% в ТРЦ "Пирамида", 67% в "Алладине", 8% в "Смарт Плаза Оболонь".

В объектах под управлением Dragon Capital PM в других городах также отмечается рост показателей. Так, в ТРЦ Sky Park в Виннице посещаемость превышает довоенные показатели на 8%, прошлогодние – на 15%.

"Ежедневно нас посещает 20-22 тыс. гостей. Мы наблюдаем, что обороты наших арендаторов, особенно fashion и спорт, превышают прошлогодние показатели вдвое в гривне. Мы наблюдаем позитивную динамику посещаемости, как месяц к месяцу, так и год к году", – сообщил коммерческий директор ТРЦ Sky Park Станислав Шульга.

Между тем посещаемость львовского ТРЦ Victoria Gardens в 2023 году сравнялась с показателями 2019 года, установив при этом абсолютный рекорд посещаемости на "черную пятницу" – 42 тыс. посетителей.

"Товарооборот в гривне в 2023 году к 2022-му вырос на 56%. Думаю, это обусловлено многими факторами, в частности ростом цен арендаторов, и увеличением времени, которое посетители проводят в нашем ТЦ", – рассказал коммерческий директор ТРЦ Victoria Gardens Александр Буркацкий.

В то же время сокращение посещаемости и товарооборота зафиксировал ТРЦ Riviera Shopping City в Одессе.

"У нас существенно упала посещаемость, в первую очередь из-за сокращения количества шаттл-бусов. Однако увеличилась доля посетителей на собственном транспорте и сильно выросла конверсия. Поэтому в настоящее время мы больше ориентируемся на товарооборот. Не могу сказать, что у нас плюс в валюте – мы выходим где-то на "минус" 15-20% в валюте. Это с учетом, что к нам до сих пор не вернулись Inditex и H&M, Decathlon, а гипермаркет работает сейчас без собственных цехов", – пояснил генеральный директор ТРЦ Riviera Shopping City Андрей Брынзыло.

По его словам, по сравнению с офисным и индустриальным сегментом недвижимости ритейл демонстрирует необыкновенную устойчивость показателей в нынешней обстановке.

Как сообщила Счастливая, трендом на 2024-2025 гг. будет открытие большого количества торговых центров в западных регионах Украины, где в условиях войны существенно вырос запрос на качественные объекты.

Кроме того, по словам Якубчениене, новым и существующим объектам необходимо развивать развлекательную часть и фудкорты, которые остаются в тренде как в Украине, так и в Европе.

ЕЩЕ ПО ТЕМЕ:

ПОСЛЕДНЕЕ

MIGA предоставило EUR185 млн гарантий BNP Paribas и ING Bank для увеличения операций их дочерних банков в Украине

Дефицит бюджета Украины с расходами на оборону 5% ВВП составлял бы 0,2%, это хорошая стартовая позиция после войны - Марченко

ЕИБ может вложить EUR15 млн в Ukraine Phoenix Tech Fund

Поддержка предпринимательской инициативы ветеранов должна строиться на государственно-частном партнерстве - глава НБУ

Общий объем выделенного ЕБРР финансирования для Украины достиг EUR7,6 млрд

ЕБРР выделил "Новой поште" кредит до EUR50 млн

Проект BGV Graphite дает начало признанию Европой потенциала Украины по критическому сырью - топ-менеджер BGV Group на URC-2025

ЕБРР предоставляет VARUS заем в размере $25 млн на устойчивое энергоэффективное зеленое расширение

Украина в рамках Food from Ukraine будет оказывать гуманитарную помощь продуктами питания

ЕБРР предоставляет более EUR65 млн кредитов на муниципальные проекты украинских городов

РЕКЛАМА
РЕКЛАМА

UKR.NET- новини з усієї України

РЕКЛАМА