Интерфакс-Украина
12:02 22.07.2025

Спрос иностранцев на жилье премиум-класса в Украине постепенно восстанавливается - девелоперы

3 мин читать
Спрос иностранцев на жилье премиум-класса в Украине постепенно восстанавливается - девелоперы

Заинтересованность иностранцев в приобретении жилья премиум-класса в Украине с инвестиционной целью постепенно восстанавливается, сообщили агентству "Интерфакс-Украина" застройщики.

"Заинтересованность со стороны иностранных граждан восстановилась и кое-где, например в наших проектах, количество сделок с иностранцами превышает количество сделок с украинцами. Среди наших клиентов - испанцы, японцы, канадцы и другие, которые вкладываются в бизнес- и премиум-класс с четким расчетом на перспективу. Они видят потенциал и в долгосрочной аренде, и в росте стоимости", - рассказала СМО Alliance Novobud Ирина Михалева.

Как сообщила директор департамента продаж компании Greenville Сусанна Караханян, иностранные клиенты рассматривают как инвестиционную покупку квартир, так и жилье для себя, однако покупку откладывают до более безопасных времен.

"Заинтересованность со стороны нерезидентов частично восстановилась в последнее время. Отмечаем тенденцию, что иностранцы регулярно посещают осмотры квартир, но пока не покупают - отложенный спрос, ждут стабилизации в Украине", - пояснила она.

Хотя в основном жилье одесского застройщика "Два академика" покупают местные жители (до 60% клиентов), за последние полтора года выросла доля сделок с иностранными инвесторами, сообщили в компании.

"Что касается географии, то 55-60% - это местные жители, в нашем случае Одесса. До 30% - другие города Украины. Однако за последний год эти цифры с появлением иностранных инвесторов стали меняться. За период 2024-2025 годов 35% сделок заключаются с иностранными инвесторами: ОАЭ, Словакия, Турция, Италия, США, Греция, Израиль и Румыния", - отметил директор по развитию строительной компании "Два академика" Максим Одинцов.

Кроме того, спрос иностранцев сохраняется на украинские жилые проекты, где зарубежные компании привлечены в роли партнера, сообщили в компании "РИЕЛ".

"У нас есть проекты, которыми достаточно активно интересуются иностранцы. Например, Maxima Residence традиционно интересует иностранцев, в частности граждан Турции. Это обусловлено тем, что это совместный проект "РИЕЛ" и турецкого девелопера Bosphorus Development", - пояснила координатор отделов продаж "РИЕЛ" в Киеве Зоряна Землинская.

В то же время компания KAN Development отметила, что доля иностранцев среди покупателей остается незначительной, а спрос на премиум-жилье в основном восстанавливается за счет людей, которые инвестировали и до войны.

"Доля иностранцев среди покупателей остается незначительной. Это преимущественно те, кто рассматривает инвестирование с расчетом на минимальную стоимость входа на рынок", - сообщила пресс-служба девелопера на запрос агентства "Интерфакс-Украина".

По словам управляющего партнера группы компаний DIM Александра Насиковского, в структуре спроса на жилье премиум-класса появились украинцы, длительное время проживающие за рубежом.

"Наблюдаем такую тенденцию: часть покупателей, которые имеют свободные средства, намеренно не выводят их за границу, а "паркуют" в недвижимость с прицелом на рост цен в будущем и сохранение стоимости активов. Что касается иностранных граждан, то активности с их стороны мы не видим в силу понятных для всех причин. Однако есть незначительная доля со стороны украинцев, которые длительное время живут за рубежом", - отметил бизнесмен.

ЕЩЕ ПО ТЕМЕ:

ПОСЛЕДНЕЕ

НБУ ухудшил прогноз урожая овощей и плодово-ягодных на 11%, картофеля - на 3%

Ощадбанк предоставил гарантии по контрактам на EUR837 млн на закупку БПЛА у 4-х украинских производителей

Украина наверстает отставание по Ukraine Facility и намерена получить все запланированные на 2025 г. EUR12,5 млрд - Минэкономики

Минэкономики сохраняет прогноз роста ВВП Украины в 2025 г. 2,6-2,7%

Новую версию Плана Украины для Ukraine Facility должен утвердить Совет ЕС до конца сентября - Соболев

Нацбанк оценил рост ВВП Украины во II кв.-2025 в 1,1% и ожидает ускорения в III-IV кв. до 2,4% и 3,5%

Ощадбанк объявил конкурс по отбору председателя правления

Аграрии намолотили почти 15,5 млн тонн зерновых с 39% площадей, пока урожай на 38,8% меньше на эту дату прошлого года

Каждый вагон "Укрзализныци" в июле-2025 перевез в среднем на 14% больше пассажиров, чем в июле-2024

Kasta в сотрудничестве с банком "Кредит Днепр" и Visa запустила собственный банкинг

РЕКЛАМА
РЕКЛАМА

UKR.NET- новини з усієї України

РЕКЛАМА