Президент подписал закон о добросовестном приобретателе

Президент Владимир Зеленский подписал закон "О добросовестном приобретателе" (законопроект №12089), предусматривающий для государства и общин ограничение срока обращения в суд с иском об изъятии земли, полученной с нарушениями норм, сообщил народный депутат Ярослав Железняк (фракция "Голос") в своем телеграмм-канале.

В пояснительной записке к документу, опубликованной на сайте ВР, объясняется: его целью является совершенствование правоприменения в правоотношениях по истребованию имущества у добросовестного приобретателя через четкое разграничение виндикационного и негаторного исков и возможности их заявления, решение вопроса компенсации добросовестному приобретателю при истребовании имущества в пользу государства или территориальной общины и последующее возмещение вреда за счет виновных лиц в пользу государства или территориальной общины.

Кроме того, законопроект нацелен на усиление правовых основ защиты прав и интересов добросовестного приобретателя в случае исключения имущества из собственности государства или территориальной общины.

Также законопроект предусматривает ограничение для государства, общины срока на обращение в суд с иском об обжаловании судебных решений, о которых не знало государство и община как собственники земли", - добавил Железняк.

Как говорится в пояснительной записке, законопроект устанавливает 10-летний срок для обжалования неправомерного приобретения собственности, что значительно превышает стандартную исковую давность в три года и дает правоохранителям достаточно времени для проверки законности приобретения.

Кроме того, предусматривается ответственность госорганов и органов местного самоуправления за выделение земель. Они будут обязаны обеспечить компенсацию рыночной стоимости имущества, а иски могут быть направлены на конкретных лиц, которые принимали незаконные решения.

В то же время законопроект не распространяется на объекты критической инфраструктуры, стратегические земли, объекты культурного наследия и природно-заповедного фонда и не касается мошеннических схем или тех, кто знал о недобросовестности оснований приобретения собственности.

Как сообщалось, 12 марта Рада приняла законопроект в целом 273 голосами.