S1 REIT виплатив перший мільйон дивідендів інвесторам дохідної нерухомості
Інвестиційний інструмент девелопера Standard One – S1 REIT – виплатив перший мільйон дивідендів, повідомляє пресслужба фонду.
Уточнюється, що загальна сума дивідендів, яку отримали інвестори фонду "S1 ВДНГ", за період з квітня по грудень 2025 року сягнула майже 1,026 млн, що після сплати податків становило 914,8 тис. грн.
"Приклад S1 REIT доводить, що сектор житлової оренди у Києві є дуже прибутковим. Висока дохідність зберігається навіть за умов прозорої роботи, без застосування "сірих" схем з метою оптимізації податкового тиску. Завдяки нашій роботі ми не лише забезпечили інвесторам своєчасну виплату дивідендів, а й поповнили державний бюджет на понад 71 тис. грн та сплатили майже 40 тис. військового збору", – повідомив комерційний директор S1 REIT Віктор Бойчук, слова якого наведено в повідомленні.
Починаючи з вересня 2025 року виплата дивідендів інвесторам фонду "S1 ВДНГ" здійснюється щомісячно. Розмір нарахувань залежить від результатів роботи фонду за попередній період. Показники формуються на основі фактичних орендних надходжень від об’єкта нерухомості, яким володіє фонд, та відображають стабільну роботу активу в умовах ринку. Так, за результатами листопада дохідність інвесторів у річному вимірі сягнула 9,1% у доларовому еквіваленті, що більше ніж запланована дохідність у 8,2% у валюті.
Як повідомлялося, у квітні цьогоріч київський забудовник Standard One, який спеціалізується на Build-to-Rent проєктах, оголосив про запуск нового продукту – S1 REIT. Це інвестиційний інструмент, що дає можливість стати співвласником квадратних метрів в прибуткових будинках S1, без необхідності особисто управляти активами. На даний момент в S1 REIT є два відкриті фонди: "S1 ВДНГ" та S1 Obolon. Активом фонду S1 ВДНГ є квартири у прибутковому будинку S1 ВДНГ у Києві. З 2019 року будинок перебуває в експлуатації. За оцінками девелопера Standard One, заселеність об’єкта орендарями сягає 99%.
Standard One (S1) — девелоперська компанія повного циклу, що з 2016 року розвиває сегмент дохідної (build-to-rent) нерухомості у Києві. У портфелі — завершений проєкт "S1 ВДНГ" та нові будинки S1 Obolon, S1 Terminal, "S1 Нивки" та "S1 Позняки".
