Инвестиции в столичную недвижимость в январе 2022 г. составили $33 млн - исследование

Объем инвестиций в недвижимость Киева составил в январе 2022 года эквивалент $33 млн, что на 35% меньше, чем в декабре 2021 года, но на 25% выше января 2021 года, сообщили агентству "Интерфакс-Украина" в First Realty Group

"На уровень капитализации повлияли продолжительные новогодние каникулы. В то же время мы наблюдаем тенденцию смены портрета покупателя – сегодня наибольший спрос наблюдается на объекты среднего и высокого ценовых сегментов", – сообщила генеральный директор АН "Благовест" Елена Биберова.

По данным "Благовест", в январе 2022 года сегмент до $50 тыс. занял долю 9% общего количества операций. В этой категории приобретались в основном 1-2-комнатные квартиры, больше всего в Днепровском, Деснянском районах столицы. Сделки с квартирами составили основную долю.

Самым доступным вариантом, купленным в январе, стала 1-комнатная квартира на ул.Коллекторной площадью 28 кв. м за $35 тыс.

В сегменте от $50 до 100 тыс. проведено 37% операций января, в основном квартиры в спальных районах Киева. За $52 тыс. купили двухкомнатную квартиру площадью 45 кв. м на ул.Булгакова (Святошинский р-н), за $100 тыс. на ул.Раевского (Печерский р-н) двухкомнатную площадью 65 кв. м.

Ценовая категория от $100 до 250 тыс. стала наиболее массовой в январе, она дала 41% сделок. Здесь преобладают двух- и трехкомнатные квартиры в Соломенском, Дарницком, Печерском районах Киева. К примеру, за $103 тыс. купили четырехкомнатную квартиру площадью 99 кв. м на ул.Приречной (Дарницкий р-н), за $250 тыс. – трехкомнатную площадью 89 кв. м в пер.Михайловском (Печерский р-н).

Ценовая категория от $250 тыс. в январе представлена 13% общего объема сделок. В с.Тарасовка (Фастовский р-н) купили земельный участок площадью 1 га 27 соток за $266 тыс. На ул. Крещатик (Шевченковский р-н) купили трехкомнатную квартиру площадью 78 кв. м за $360 тыс.

Cамым дорогой сделкой января стал дом площадью 700 кв. м на Печерске, купленный за $2,5 млн.

Основанное в 1993 году Агентство недвижимости "Благовест" входит в корпорацию First Realty Group. В настоящее время в Киеве работает восемь офисов агентства, с которыми сотрудничают около 500 профессиональных консультантов по недвижимости.