Правительство планирует рост выдачи ипотечных кредитов "еОселя" в 2025г. на 23,3% - Свириденко

Восстановление жилищного фонда является приоритетной задачей правительства Украины на этот и следующие годы, программа ипотечных кредитов "еОселя" является важным и успешным инструментом ее выполнения, поэтому в 2025 году планируется увеличить объемы выданных по ней кредитов на 23,3% по сравнению с прошлым годом - до 18 млрд грн, заявила первая вице-премьер - министр экономики Юлия Свириденко.

"Даже до вторжения доля ипотечного кредитования была в Украине необыкновенно низкой - менее 1% (на диаграмме - 0,67% ВВП - ИФ-У). Наша стратегическая цель, реалистичная цель - это в последующие годы выйти на уровень не менее 10%", - сказала она на Первом форуме доступной ипотеки в Киеве в четверг.

Свириденко напомнила, что, согласно последнего исследования Всемирного банка и правительства RDNA3, 13% жилого фонда в Украине уничтожено или повреждено, 2,5 млн домохозяйств нуждаются в жилье.

По ее словам, кроме ипотечного кредитования правительство в ближайшее время также будет развивать аренду с выкупом для тех, кто не может оплатить первоначальный взнос по ипотечному кредиту, а также социальную аренду - предоставление жилья в долгосрочную аренду определенным категориям граждан по льготным ценам.

Как сообщила глава Минэкономики, сейчас по программе "еОселя" уже 16125 семей приобрели жилье на сумму 26,4 млрд грн, займы выдают 10 банков. Больше всего их выдано в Киеве и Киевской области - 3238 и 4404 соответственно, во Львовской - 959, в Одесской - 763, Ивано-Франковской - 686, Днепропетровской - 516.

"98% ипотечных кредитов в 2024 году выдавалось по программе "еОселя. Это самая успешная ипотечная программа за всю историю", - подчеркнула первый вице-премьер.

Она напомнила, что в 2022 году объем выданных кредитов по программе был 0,6 млрд грн, в 2023-м - 8,8 млрд грн, в 2024-м - 14,6 млрд грн, а план на 2025 год предусматривает 18 млрд грн.

Свириденко добавила, что в прошлом году для расширения программы правительство уменьшило для молодежи первоначальный взнос с 20% до 10%, позволило использовать сертификат "еВідновлення", покупать дома и таунхаусы.

Еще одной важной новацией она назвала ограничение по покупке жилья, которому не более 3 лет, что резко увеличило долю приобретения первичного жилья.

По словам первого вице-премьера, в программе 98 аккредитованных банками-партнерами застройщиков и 226 домов, где доступны квартиры.

Всего по программе "еОселя" на первичном рынке приобретено более 5200 квартир у застройщиков на сумму более 8,8 млрд грн, а с 4 ноября прошлого года после внесения изменений в программу доля первичного рынка составляла 55,7%.

"Но спрос в десятки раз больше. В системе 100 тыс. уникальных запросов от украинцев. Надо искать возможности сотрудничества с международными донорами для увеличения финансирования программы", - подчеркнула Свириденко.

Она добавила, что необходимо также работать над тем, как в целом запустить ипотечный рынок, на котором найдется место и другим.