Украинский агробизнес просит правительство увеличить число госрегистраторов прав на недвижимое имущество

Ассоциация "Украинский клуб аграрного бизнеса" (УКАБ), Аграрный союз Украины и Союз птицеводов Украины обратились к премьер-министру Николаю Азарову с просьбой увеличить количество государственных регистраторов прав на недвижимое имущество в 1,7-1,9 раза – до 4,5-5 тыс. чел., сообщила пресс-служба УКАБ в пятницу

По мнению организаций, Украина испытывает нехватку таких специалистов, в результате чего возникают задержки регистрации договоров аренды земель сельскохозяйственного назначения.

"Анализ сотрудничества сельхозпредприятий с государственными регистраторами указывает на то, что они работают практически на пределе своих возможностей, поэтому увеличение количества регистрационных действий при неизменном количестве регистраторов нереально", - приведены в пресс-релизе слова генерального директора УКАБ Владимира Лапы.

По его словам, в Украине заключено более 4,5 млн договоров аренды земельных участков сельхозназначения в среднем на четырехлетний срок, перезаключению ежегодно подлежит более 1 млн договоров.

При этом, по данным УКАБ, за пять месяцев с начала действия новой системы госрегистрации вещных прав на недвижимое имущество (с 1 января 2013 года – ИФ) в реестр было внесено около 30 тыс. записей.

В УКАБ считают, что сложности с госрегистрацией права могут привести к уменьшению или отказу от обработки сельхозземель и, как следствие, к сокращению валовой продукции АПК.

Согласно пресс-релизу, из 20,5 млн га обрабатываемых в Украине земель в аренде у юридических лиц находится более 17 млн га.

Как подчеркивают представители профильных объединений сельхозпроизводителей, увеличение количества госрегистраторов прав на недвижимое имущество не приведет к бюджетным потерям, поскольку стоимость регистрационных действий уплачивается юридическими или физическими лицами.

Как сообщалось, закон "О государственном земельном кадастре" вступил в силу с 1 января 2013 года.

Согласно ему, регистрация любого вещного права, в частности, права собственности или аренды земельного участка, возможна только после того, как такой участок будет зарегистрирован в земельном кадастре.

Регистрацию прав собственности и постоянного пользования, а также договоров аренды с 1 января 2013 года осуществляет Государственная регистрационная служба (Укргосреестр), к которой с 1 января 2013 года перешла от БТИ функция государственной регистрации прав на недвижимость, тогда как функция проведения техинвентаризации сохраняется за БТИ.