Первый бизнес-инкубатор в сфере жилищно-коммунального хозяйства (ЖКХ) "Управитель" запущен в Украине для подготовки студентов в ходе обучении и в помощь предпринимателям при реализации бизнес-проектов по управлению многоквартирными домами в стране.

Об этом сообщил председатель Общественного совета при Государственной службе Украины по вопросам регуляторной политики и развитию предпринимательства (Госпредпринимательства) – руководитель Всеукраинского социально-экономического проекта "Управдом XXI" Павел Михайлиди на пресс-конференции в агентстве "Интерфакс-Украина" в Киеве во вторник.

"Бизнес-инкубатор "Управитель" должен содействовать молодым предприимчивым людям, студентам создавать свой бизнес в сфере жилищно-коммунального хозяйства - будь-то управляющая компания по управлению многоквартирными домами, будь-то определенные услуги, связанные с ресурсо- и энергосбережением", – сказал он

При этом П.Михайлиди отметил перспективность украинского рынка жилкомуслуг для бизнеса.

"Передайте, пожалуйста, всем заинтересованным представителям, которые хотели бы видеть себя предпринимателем в этой сфере: микрорайончик - где-то 500 тыс. кв. м; в среднем 50-70 девятиэтажных домов; плата за обслуживание придомовой территории – 2 грн; умножаем – получается 1 млн грн в месяц. Думаю, за 1 млн грн в месяц любой субъект может организовать работу своей управляющей компании", – сказал он.

По словам П.Михайлиди, реализация проекта бизнес-инкубатора в сфере ЖКХ начинается с Киева, а также АРК, Донецка и одного из городов Западной Украины. В перспективе планируется запуск проекта в других городах страны.

"Сегодня мы уже запускаем программу он-лайн-управитель (доступна по адресу http://upravitel.biz/)", – уточнил он.

П.Михайлиди добавил, что в качестве первых участников бизнес-инкубатора его создатели в первую очередь рассчитывают на физических лиц - студентов и выпускников вузов - и руководителей уже созданных объединений совладельцев многоквартирных домов (ОСМД). При этом не исключается участие уже зарегистрированных субъектов хоздеятельности.

Заявки на участие в проектах бизнес-инкубатора будут отбирать эксперты (менторы) "Управителя", в т.ч. из участников рынка ЖКХ. Впоследствии менторы на платной основе будут предоставлять консалтинговые услуги начинающим предпринимателям-авторам проектов, сопровождать эти проекты на начальной стадии их реализации, пояснил П.Михайлиди.

По его словам, инициаторы создания бизнес-инкубатора ведут предварительные переговоры об обучении управляющих на базе профильных строительных учебных заведений в Киеве, Симферополе (АРК), Донецке, Кривом Роге (Днепропетровская обл.) и Ривном.

Как отметил П.Михайлиди, вопрос создания управляющих компаний в сфере ЖКХ актуален с учетом планов украинских властей по ликвидации ЖЭКов и созданию ОСМД с 2015 года, которые, скорее всего, немного позже заявленных сроков, но все же будут реализованы.

Присутствовавшие на пресс-конференции представители Госпредпринимательства, Министерства регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства, а также Конфедерации строителей Украины и Союза собственников жилья Украины в целом высказались в поддержку проекта бизнес-инкубатора "Управитель" и выразили готовность сотрудничать и способствовать развитию проекта.

Как уточнил вице-президент Конфедерации строителей Украины Юрий Сербин, объединение готово сотрудничать с бизнес-инкубатором, однако при условии, что в отборе заявок относительно создания управляющих компаний в многоквартирных домах менторы будут отдавать приоритет бизнес-проектам, в которых речь идет о новостройках, поскольку в них проще создавать ОСМД, которое, в свою очередь, привлекает управляющую компанию.

При этом Ю.Сербин подчеркнул, что никакие бизнес-инкубаторы в сфере жилищно-коммунального хозяйства и управляющие компании в Украине ничего не смогут сделать и не решат существующих проблем в отрасли, "если государство лицом не повернется к проблемам ЖКХ".