Интерфакс-Украина
15:22 10.08.2023

Рынок жилой недвижимости в Украине будет двигаться в сторону коммерциализации новых объектов – мнение

2 мин читать
Рынок жилой недвижимости в Украине будет двигаться в сторону коммерциализации новых объектов – мнение

Украинский рынок жилой недвижимости будет двигаться в сторону коммерциализации новых объектов, такое мнение высказал соучредитель и управляющий партнер компании INSPI Development Владимир Семенцов в комментарии агентству "Интерфакс-Украина".

Эксперт полагает, что в ближайшие два-три года девелоперы жилой недвижимости будут активно инвестировать в те сегменты недвижимости, которые, с одной стороны, могут давать постоянную прибыль, а с другой - вызывают потенциальный интерес иностранных инвесторов. Речь прежде всего об активном внедрении в украинскую практику специализированных REIT-фондов (фондов инвестирования в недвижимость), приватных и пенсионных фондов.

"В ближайшие два-три года в Украине будут активно развиваться миксированные форматы жилья (жилье и коммерческая недвижимость в одном проекте в пропорции 60-70% жилой части и 40-30% коммерческой), объекты логистической и торговой недвижимости (складские хабы, помещения "под ключ" под сетевые гипермаркеты и т.п.), а также сервисные апартаменты в самодостаточном формате live-work-play с гостиничным обслуживанием, кафе, магазинами, спортивными центрами", - считает Семенцов.

Также девелоперы будут активно вкладывать средства в создание собственных производственных мощностей (это могут быть предприятия по производству той или иной строительной продукции).

"Новые тенденции рынка недвижимости базируются на принципе игры в длинную. Это позволит девелоперам не только привлекать необходимые инвестиции, но и минимизировать риски из-за низкого спроса на жилье, влияния инфляции или определенных кризисных явлений в экономике страны. Тем не менее, активизация любых процессов на рынке недвижимости почти полностью зависит от победы в войне. Собственно, победа станет точкой отсчета для будущего развития рынка недвижимости”, - сообщил Семенцов.

INSPI Development – инвестиционно-девелоперская компания, созданная в декабре 2020 года. В планах компании – развитие сети сервисных апартаментов в Украине, развитие новых форматов недвижимости и знаковых объектов недвижимости. К 2025 г. в портфеле компании запланировано более 10 объектов, среди которых сеть сервисных апартаментов, объекты коммерческой и жилой недвижимости.

ЕЩЕ ПО ТЕМЕ:

ПОСЛЕДНЕЕ

"Укрзализныця" впервые доставила нефтепродукты из Германии в собственных вагонах

Темой Национального дня Украины на EXPO 2025 в Японии стала благодарность международным партнерам - Свириденко

Следствие по делу о масштабном хищении на закупке оборудования для "Харьковоблэнерго" завершено

Релокация предприятий за границу приобретает характер стратегического планирования для диверсификации рисков - юрист

Чистые валютные интервенции НБУ в июле выросли на 30,9%

IFC с EUR40 млн планирует присоединиться к ЕБРР и ЕИБ в формировании Amber Dragon Ukraine Infrastructure Fund

ЕИБ рассматривает проект предоставления Украине EUR200 млн для строительства социального арендного жилья

Украина должна принять законодательство по транспозиции Интеграционного пакета электроэнергии в III кв. 2025 г.

"НоваПей Кредит" во II кв.-2025 увеличила чистую прибыль на 8,2% при росте выручки в 2,4 раза

Статистика свидетельствует против лишения украинцев соцвыплат в Германии - посол Украины

РЕКЛАМА
РЕКЛАМА

UKR.NET- новини з усієї України

РЕКЛАМА