Интерфакс-Украина
15:22 10.08.2023

Рынок жилой недвижимости в Украине будет двигаться в сторону коммерциализации новых объектов – мнение

2 мин читать
Рынок жилой недвижимости в Украине будет двигаться в сторону коммерциализации новых объектов – мнение

Украинский рынок жилой недвижимости будет двигаться в сторону коммерциализации новых объектов, такое мнение высказал соучредитель и управляющий партнер компании INSPI Development Владимир Семенцов в комментарии агентству "Интерфакс-Украина".

Эксперт полагает, что в ближайшие два-три года девелоперы жилой недвижимости будут активно инвестировать в те сегменты недвижимости, которые, с одной стороны, могут давать постоянную прибыль, а с другой - вызывают потенциальный интерес иностранных инвесторов. Речь прежде всего об активном внедрении в украинскую практику специализированных REIT-фондов (фондов инвестирования в недвижимость), приватных и пенсионных фондов.

"В ближайшие два-три года в Украине будут активно развиваться миксированные форматы жилья (жилье и коммерческая недвижимость в одном проекте в пропорции 60-70% жилой части и 40-30% коммерческой), объекты логистической и торговой недвижимости (складские хабы, помещения "под ключ" под сетевые гипермаркеты и т.п.), а также сервисные апартаменты в самодостаточном формате live-work-play с гостиничным обслуживанием, кафе, магазинами, спортивными центрами", - считает Семенцов.

Также девелоперы будут активно вкладывать средства в создание собственных производственных мощностей (это могут быть предприятия по производству той или иной строительной продукции).

"Новые тенденции рынка недвижимости базируются на принципе игры в длинную. Это позволит девелоперам не только привлекать необходимые инвестиции, но и минимизировать риски из-за низкого спроса на жилье, влияния инфляции или определенных кризисных явлений в экономике страны. Тем не менее, активизация любых процессов на рынке недвижимости почти полностью зависит от победы в войне. Собственно, победа станет точкой отсчета для будущего развития рынка недвижимости”, - сообщил Семенцов.

INSPI Development – инвестиционно-девелоперская компания, созданная в декабре 2020 года. В планах компании – развитие сети сервисных апартаментов в Украине, развитие новых форматов недвижимости и знаковых объектов недвижимости. К 2025 г. в портфеле компании запланировано более 10 объектов, среди которых сеть сервисных апартаментов, объекты коммерческой и жилой недвижимости.

ЕЩЕ ПО ТЕМЕ:

ПОСЛЕДНЕЕ

Прибыль НБУ в I пол.-2025 сократилась в 2,4 раза к I пол.-2024

"Интергал-Буд" и Ощадбанк заключили первое совместное соглашение по программам "еВидновлення" и "еОселя"

Госстат намерен оценить численность населения Украины до конца 2025 г. - глава

Госстат благодаря восстановлению статистических отчетов планирует восстановить данные за 2022-2025 гг. ко II кв.-2026 - глава

Регистрация ФЛП в агросекторе во II пол.-2025 выросла на 52%, агрокомпаний - на уровне прошлого года - исследование

Численность КРС за год сократилась на 8%, коров - на 9%

Кабмин одобрил внесение в реестр еще шести индустриальных парков в шести областях

Плательщики и получатели с 1 декабря получат возможности трекинга платежных операций в СЭП

Кабмин усовершенствовал механизм остановки регистрации налоговых накладных - Свириденко

Кабмин одобрил включение в реестр еще 6 индустриальных парков - Свириденко

РЕКЛАМА
РЕКЛАМА

UKR.NET- новини з усієї України

РЕКЛАМА