В Украине заработал механизм регистрации специальных имущественных прав на будущие объекты недвижимости

Механизм регистрации специальных имущественных прав на будущие объекты недвижимости в Государственном реестре вещных прав заработал в Украине, сообщила пресс-служба Министерства развития громад, территорий и инфраструктуры (Минвосстановления).

"Регистрация специального имущественного права является обязательной для тех, кто намерен продавать будущие квартиры, гаражные боксы, другие жилые и нежилые помещения или паркоместа. Сейчас зарегистрировано такие права на три объекта строительства", – указано в сообщении.

Согласно сообщению, такое право поможет застройщикам вести бизнес прозрачно, а покупателям – защитить свои инвестиции в жилье.

"Специальное имущественное право – разновидность имущественного права, которое позволяет владеть и распоряжаться объектом незавершенного строительства, будущим объектом. До сегодня застройщики в Украине не регистрировали такое право в госреестрах, что приводило к коррупционным схемам, обману людей, вкладывающих свои средства в строительство, а также к повторным продажам одного и того же жилья", – прокомментировала глава комитета Верховной Рады по вопросам организации государственной власти, местного самоуправления, регионального развития и градостроительства Елена Шуляк (фракция "Слуга народа").

Как сообщалось, законопроект №5091 "О гарантировании вещных прав на объекты недвижимого имущества, которые будут построены в будущем", направленый на защиту прав инвесторов в новое жилье, был принят Верховной Радой 15 августа 2022 года, и пописан президентом Украины 9 сентября того же года.