Интерфакс-Украина
17:14 16.02.2022

Concorde Capital планирует новый проект загородной недвижимости в Киевской области

2 мин читать
Concorde Capital планирует новый проект загородной недвижимости в Киевской области

Инвестиционная компания Concorde Capital (Киев) планирует весной начать реализацию нового проекта загородной недвижимости в Ирпене (Киевская область), сообщил основатель и глава Concorde Capital Игорь Мазепа на United Property Expo 2022 в среду.

"В течение нескольких месяцев мы завершим due diligence, оформим все разрешения и объявим о старте проекта в Ирпене", - уточнил Мазепа в кулуарах выставки агентству "Интерфакс-Украина".

По его словам, на участке 30 га будет построено приблизительно 100 тыс. кв. м недвижимости. Концепция комплекса и инструменты привлечения инвестиций обсуждаются.

Как сообщалось, в ноябре 2021 года Concorde Capital заявила о запуске новых инвестиционных продуктов на рынке недвижимости, выбрав в качестве пилотного проекта свой гостинично-ресторанный комплекс Shelest под Киевом. В частности, было запланировано привлечение около $5 млн через долг, оформленный в виде инвестдоговоров, и еще $5-10 млн - через корпоративный инвестфонд, который станет совладельцем комплекса.

На первом этапе розничным инвесторам предложен инвестдоговор с владельцем комплекса от $20 тыс. на три года с гарантированной валютной доходностью 8,5% (6,84% с учетом налогообложения) и выплатой процентов раз в полгода.

По словам Мазепы, в настоящее время обсуждается снижение порога инвестирования, чтобы распространенные в мире инструменты real estate fund trusts стали более доступны и понятны отечественным инвесторам.

"Мы сейчас тестируем различные варианты инвестиционных инструментов в Shelest. Возможно, снизим порог входа до $10 тыс.", - сообщил Мазепа.

По его словам, в развитие Shelest уже привлечены средства десятков инвесторов, при этом основными клиентами являются украинцы. "Я вижу достаточно много иностранцев, которые едут к нам с так называемым финансовым туризмом. Но им больше понятна в качестве инвестиции городская недвижимость, где они могут провести аналогии, сравнить с Мюнхеном, Загребом, к примеру. К загородным проектам, которые мы развиваем, их интерес ниже", - пояснил Мазепа.

Анализируя влияние внешних угроз на рынок первичной недвижимости, глава Concorde Capital отметил, что, по его оценкам, серьезного урона они не нанесли. "Рынок не просел, пик панических настроений пройдет через пару недель, инвесторы активизируются", - сообщил Мазепа.

Concorde Capital – одна из ведущих украинских инвесткомпаний, основанная в 2004 году. Помимо брокерских и инвестиционных услуг также занимается прямыми инвестициями в такие сферы как медицина, рынок стройматериалов, недвижимость, энергетика, добыча полезных ископаемых и IT.

ЕЩЕ ПО ТЕМЕ:

ПОСЛЕДНЕЕ

Шмыгаль заявил об увеличении инвестиций в украинские дроны: утверждено решение о перераспределении средств

ДТЭК инвестировал в подготовку к зиме 6,9 млрд грн

Количество инвестиционных сделок в Украине в 2024 г. выросло почти вдвое - UVCA

Украина может получить около $78 млрд международной поддержки в 2025-2026гг - главный экономист Dragon Capital

Bell Helicopter планирует инвестировать и производить в Украине

Предельный объем публичных инвестиций в жилищный сектор до 2028 г. составляет 18,4 млрд грн - план

ОЭСР предупредила Украину о последствиях для оборонных инвестиций в Украину из-за закона о НАБУ/САП - СМИ

"ДТЭК" в I пол.-2025 инвестировал почти 4 млрд грн в восстановление ТЭС, поврежденных ударами РФ

Varus инвестирует $30 млн в создание отдельной платформы для доставки продуктовых наборов - совладелец

S1 REIT выплатил первые дивиденды инвесторам

РЕКЛАМА
РЕКЛАМА

UKR.NET- новини з усієї України

РЕКЛАМА