Вложения в недвижимость Киева по сделкам First Realty Group в I полугодии выросли на 1,8%

Киев. 11 июля. ИНТЕРФАКС-УКРАИНА – Уровень капиталовложений в недвижимость Киева в январе-июне 2013 года по сделкам агентств недвижимости "Благовест" и Park Lane, входящих в First Realty Group (все – Киев), возрос на 1,8% по сравнению с январем-июнем 2012 года – до $241,6 млн, сообщается в пресс-релизе группы, подготовленном к пресс-конференции в агентстве "Интерфакс-Украина" в четверг. Согласно пресс-релизу, во втором квартале количество сделок купли-продажи недвижимости выросло на 16,8% по сравнению с первым кварталом. Как сообщила генеральный директор агентства недвижимости (АН) "Благовест" Ирина Луханина, наибольшее количество обращений в компанию зафиксировано в апреле (9,565 тыс.), тогда как на втором месте - июнь (9,268 тыс.). При этом доля участия партнеров и посредников в сделках в первом полугодии 2013 года составляла 8,9%, тогда как в первом полугодии 2012 года – 10,2%. "Думаю, вряд ли что-либо изменится у нас кардинально. Вроде мы видим на порталах рост цены, но если разобраться, за счет она растет, то это рост за счет структуры продаж, а не за счет того, что квартиры стали дороже. Если говорить о влиянии на рост цен ипотечного кредитования, то мы пока еще не вышли на тот уровень, который может повлиять на цену. Сейчас мы сидим где-то на уровне 4% от общего количества сделок", - прогнозирует И.Луханина. В свою очередь, генеральный директор АН Park Lane Галина Мельникова отметила возросший интерес к аренде объектов нежилого фонда с начала текущего года: "Если в 2012-м в основном арендовались помещения под магазины, то в этом году - под какой-то бизнес, в частности, под открытие стоматологических клиник, салонов, ресторанов". "80% сделок июня в коммерческом направлении (элитного сегмента - ИФ) составили сделки по помещениям, которые снимались по рестораны и кафе", - сообщила она. По данным Г.Мельниковой, самая дорогая квартира, проданная в первом полугодии, – видовая квартира по ул.Крещатик, 27Б (стоимость - $8 тыс. за 1 кв. м). Эксперты также отметили отсутствие предпосылок для роста цен на недвижимость в Киеве. В First Realty Group входят АН "Благовест", созданное в 1993 году и объединяющее 10 филиалов в столице (штат – более 880 чел.) и АН Park Lane (создано в 2006 году, объединяет шесть филиалов в столице, штат – более 500 риелторов).