ОСМД и ЖСК просят правительство Украины урегулировать вопрос предоставления льгот на содержание домов – Нацсовет ОСМД

Киев. 7 ноября. ИНЕТРФАКС-УКРАИНА – Участники объединений совладельцев многоквартирных домов (ОСМД) и жилищно-строительных кооперативов (ЖСК) просят Кабинет министров Украины принять отклоненный ранее проект постановления о предоставлении членам таких объединений и кооперативов льгот и субсидий для возмещения расходов на содержание домов и придомовых территорий, восстановив тем самым конституционные права участников ОСМД и ЖСК на такие льготы.

Такое заявление обнародовали представители Национального совета при Кабинете министров Украины по вопросам создания и содействия функционирования ОСМД на пресс-конференции в агентстве "Интерфакс-Украина" в четверг.

"Проблема заключается в том, что сегодня местные исполкомы требуют утверждать фактические затраты, которые несет ОСМД (для последующего предоставления льгот и субсидий – ИФ), но это противоречит действующему законодательству", – сказала замглавы Нацсовета по вопросам ОСМД Екатерина Чижик.

По ее словам, речь идет о требованиях органов местной власти об утверждении тарифов, тогда как ОСМД использует в деятельности понятие взносов.

Указанным же проектом постановления предлагается внедрить на всей территории Украины для более 17 тыс. действующих на ноябрь 2013 года ОСМД а это порядка 5 млн граждан Украины единый механизм предоставления льгот и субсидий исходя из размера взносов на обслуживание 1 кв. м домов и придомовых территорий, но не более максимального действующего тарифа на такие услуги на отдельной территории, добавила Е.Чижик.

По ее данным, согласованный всеми профильными министерствами указанный проект правительственного постановления, отложенный ранее Кабинетом министров, включен в повестку дня очередного еженедельного заседания правительства 13 ноября.

Как отметил член Нацсовета по вопросам ОСМД Роман Бондарук, отсутствие таких единых норм для предоставления льгот участникам ОСМД и ЖСК привело к тому, что местные органы власти города Луцка, например, своим решением необоснованно сократили размер таких начислений льгот , жителям ОСМД на 30% по сравнению с жителями, проживающими в домах, которые обслуживают ЖЭКи. Такая ситуация дискредитирует возможность развития эфективного собственника и ставит под сомнение выполнение Программы реформирования на уровне всего государства. Поэтому есть только одно решение и этого решения мы все, жители домов ОСМД - ждем от заседания КМУ на следующей неделе.

Кроме того, нарушаются конституционные права населения ОСМД и ЖСК в отличие от населения, которое не входит в объединения и обслуживается ЖЭКами, так как последние имеют право устанавливать тариф на обслуживание домов и придомовых территорий, следовательно, у местной власти есть основания предоставлять льготы для такого населения, отметил Р.Бондарук.

Член Нацсовета по вопросам ОСМД Сабатюк Юлия рассказала о необходимости урегулирования этого вопроса как можно быстрее, потому как население не льготной категории в ОСМД не готово субсидировать льготную категорию, а это приводит к внутренним конфликтам в домах и невозможности в полном объеме финансировать все необходимые работы по содержанию дома и придомовой территории. Поэтому это Постановление призвано ограничить верхнюю границу такого возмещения и снять социальное напряжение в вопросе льгот и субсидий жителям ОСМД и ЖСК.

Член Нацсовета по вопросам ОСМД в Харькове Юлия Самойлова добавила, что ранее местные власти еще как-то пытались выходить из неурегулированной государством ситуации относительно льгот для ОСМД, и субсидии участники объединений получали, однако после примененных штрафных санкций со стороны, в частности, Контрольно-ревизионного управления за нецелевое использование бюджетных средств, от такой практики отказались.

Ежегодно участники ОСМД и ЖСК Харькова недополучают порядка 8 млн грн гарантированных им конституцией и законодательством Украины льгот и субсидий, уточнила Ю.Самойлова.

Как отметила член Нацсовета по вопросам ОСМД и координатор жилищно-коммунальных программ гражданской сети "ОПОРА" Татьяна Бойко, в Киеве вопрос с казусом в нормативно-правовых актах относительно льгот ОСМД и ЖСК на обслуживание домов и придомовых территорий урегулирован Коммунальным предприятием "Главный информационно-вычислительный центр" путем приравнивания взносов к тарифам.

Вместе с тем в регионах Украины такая практика чревата штрафными санкциями как для ОСМД и ЖСК, так и для органов местной власти.

Таким образом, ОСМД и ЖСК в регионах Украины в случае отсутствия договоров с управляющими и обслуживающими их дома и придомовые территории компаниями лишены возможности самостоятельно выполнять такие работы и рассчитывать на законное предоставление льгот и субсидий, добавила Т.Бойко.

Представители Нацсовета по вопросам ОСМД также подчеркнули, что неурегулированный правительством вопрос о предоставлении льгот и субсидий для участников ОСМД и ЖСК не способствует дальнейшему их созданию как институтов эффективного собственника многоквартирных домов.

Также отсутствие гарантий со стороны государства относительно предоставления льгот участникам ОСМД и ЖСК в целом негативно сказывается на отношении населения к таким объединениям: льготные категории жильцов многоквартирных домов отказываются вступать в ОСМД и ЖСК, отметили представители Нацсовета по вопросам ОСМД.