ССНУ предлагает исключить профессию "риелтор" из перечня субъектов первичного финмониторинга

Киев. 8 декабря. ИНТЕРФАКС-УКРАИНА – Союз специалистов по недвижимости Украины (ССНУ) выступает за исключение профессии "риелтор" из перечня субъектов первичного финансового мониторинга и увеличение минимального размера операций, на который не распространяется мониторинг, до 1 млн грн со 100 тыс. грн.

Как сообщил президент ССНУ Александр Рубанов на пресс-конференции в агентстве "Интерфакс-Украина" в Киеве во вторник, соответствующее письмо с предложениями уже направлено президенту Виктору Ющенко.

"Вступление в действие новой редакции закона "О предотвращении и противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем" окончательно "добьет" отрасль. И дело не в том, что риелторы будут скрывать информацию о клиентах – горожане просто не будут обращаться в агентства недвижимости, чтобы не попасть в "черный список", - говорится в обращении союза.

По их мнению, включение профессии риелтор в перечень субъектов первичного финансового мониторинга приведет к тенизации риелторской деятельности. "Работающие компании будут вынуждены или закрыться, или полностью уйти в тень", - говорится в письме.

Риелторы отмечают, что стоимость большинства объектов недвижимого имущества, являющихся предметом купли-продажи, превышает 100 тыс. грн. Таким образом, практически все операции на рынке недвижимости являются предметом финансового мониторинга, "а все средства граждан, задействованные в этих операциях, автоматически превращаются в "подозрительные".

"Во-первых, мы предлагаем исключить профессию риелтор из перечня субъектов первичного финансового мониторинга. Во-вторых, минимальный размер, на которые не будет распространяться финансовый мониторинг, существенно увеличить – до 1 млн грн", - такие предложения Союза содержатся в письме к главе государства.

Проверять и контролировать нужно "не рядовых граждан, которые меняют "хрущовки" на "сталинки", а тех, кто покупает элитные квартиры, загородные дворцы, гектары земли", отмечают риелторы.

Как сообщалось, Верховная Рада 6 ноября внесла изменения в закон о противодействии и предотвращении легализации доходов, полученных преступным путем, соответствующие требованиям международных стандартов в сфере борьбы с преступными доходами, существенно расширяющий перечень субъектов первичного финансового мониторинга, добавив в него, в частности, торговцев недвижимостью (риелторов).

Закон устанавливает обязанность таких субъектов принимать усиленные предупредительные меры в отношении клиентов, деятельность которых свидетельствует о повышенном риске проведения ими операций по легализации доходов и финансировании терроризма, в частности, в случае установления и осуществления деловых отношений с иностранными политическими деятелями и иностранными финансовыми учреждениями.