Цена предложения сотки земли в Киеве и области в 2010г может снизиться до 20% - ЗСУ

Киев. 30 июня. ИНТЕРФАКС-УКРАИНА – Снижение средней стоимости предложения 1 сотки земли в Киеве и области по итогам 2010 года может составить до 20%, прогнозирует президент Ассоциации "Земельный союз Украины" (ЗСУ) Андрей Кошиль.

"Что касается земли, мы думаем, что цена будет постепенно снижаться. Мы наблюдаем плавное снижение цены. За прошлый год оно составило по Киеву и Киевской области около 40%. В этом году, я думаю, не будет такого существенного падения, но от 10% до 20% в зависимости от ситуации в стране будет плавное снижение", - сказал он журналистам на пресс-конференции в агентстве "Интерфакс-Украина" в среду.

При этом А.Кошиль не уточнил среднюю стоимость 1 сотки земли в Киеве и области.

По его данным, размер торга при купле-продаже земельного участка на сегодня составляет в среднем 20-30%.

А.Кошиль также отметил, что в настоящее время заключаются единичные сделки купли-продажи самых дешевых земельных участков в области с целью решения личных жилищных проблем.

Президент ассоциации также добавил, что на сегодня для регулирования земельного рынка в стране необходимо отменить бесплатную приватизацию земли, решить вопрос с гарантией прав собственности и др.

"Я вижу выход, что касается земельного рынка, еще в том, чтобы были созданы рыночные институты. Имеется в виду площадка по торговле земельными участками, может, это будет биржа или электронная система, что-то, где инвестор мог бы найти земельный участок", - добавил А.Кошиль.

Как сообщалось, опрошенные агентством "Интерфакс-Украина" эксперты рынка земли отмечали в январе-феврале практически нулевую активность на рынке земли в Киеве и области из-за отсутствия ликвидности на "перегретом" в прошлые годы рынке и прогнозировали оживление рынка весной лишь в секторе небольших участков с хорошим месторасположением под личные нужды.