Дальнейшего снижения цен на вторичное жилье под Киевом не будет при стабильности гривни - мнение

Киев. 30 июня. ИНТЕРФАКС-УКРАИНА – Цены на жилье на вторичном рынке в пригороде Киева в дальнейшем снижаться не будут при условии стабильности гривни по отношению к доллару США, считает генеральный директор компании "Канзас" (Киев) Алексей Киселев. "Если верить заявлениям Нацбанка об укреплении гривни, то дальнейшего снижения цен на рынке загородной недвижимости не будет, но и не будет рывка цен вверх, как было до кризиса на 10-15% в месяц", - сказал он на пресс-конференции в агентстве "Интерфакс-Украина" в среду. По словам А.Киселева, "будет постепенный рост цен при условии выхода на рынок ипотечного кредитования под 10-11% годовых (в гривне - ИФ)". Гендиректор компании также добавил, что если до кризиса стоимость жилья на вторичном рынке в пригороде Киева почти сравнялась со стоимостью жилья на окраине столицы, например, на жилмассиве Троещина, то в период кризиса стоимость квартир в городах-спутниках в гривне "упала сильнее" по сравнению с Киевом. По данным А.Киселева, на вторичном рынке жилья в пригороде столицы сегодня заключаются единичные сделки при стоимости 1 кв. м от $800 до $1100. Размер торга при покупке-продаже квартир по некоторым сделкам достигает до 20%. Анализируя рынок коттеджной недвижимости в пригороде Киева, гендиректор компании отметил, что сегодня продается либо преимущественно дешевые дома, жилье площадью от 80 до 200 кв. м средней стоимостью порядка $1100 за 1 кв. м, либо дорогие дома площадью от 150 до 350 кв. м при средней стоимости $2000 за 1 кв. м. В свою очередь, управляющий партнер компании "Диалог Классик" (Киев) Артем Новиков, комментируя ситуацию на рынке пригородного новостроя, отметил, что уровень спроса по сравнению с докризисным периодом на сегодняшний день составляет 10-15%. При этом А.Новиков отметил увеличение предложений по продаже квартир с ремонтом.