Инвесторы строительства 5-звездочной гостиницы по ул. Большая Васильковская в Киеве не исключают возможности отказа от проекта при компенсации их затрат

Киев. 9 февраля. ИНТЕРФАКС-УКРАИНА - Инвесторы строительства пятизвездочной гостиницы по ул. Большая Васильковская, 35, 37 в Киеве, включенной в перечень объектов по подготовке Украины к проведению Чемпионата Европы по футболу 2012 года, не исключают возможности отказа от этого проекта в случае компенсации со стороны государства их затрат.

Об этом сообщил президент компании ООО "Фирма "Дубль W" (Киев), выступающей девелопером и соинвестором проекта, член совета директоров Украинской будивельной ассоциации (УБА) Владимир Горащенко.

"Если правительство, город и т.д. скажут, что такой проект реализовывать нельзя, и мы вам компенсируем деньги, то "окей". Но с инвестором также нужно поступать законно. Если ему выдали векселя на то, что делайте, отселите людей, а когда мы их отселили и все выкупили, теперь говорят нельзя, то во всех цивилизованных странах тут у нас правозащитники есть, нужно защищать интересы не только одной стороны, но и второй, и она должна деньги назад", - сказал он на пресс-конференции в информационном агентстве "Интерфакс-Украина" в Киеве в понедельник.

По словам В.Горащенко, в последние дни в прессе активно обсуждается вопрос о том, что расположенные по ул. Большая Васильковская, 35, 37 здания являются памятниками архитектуры (в частности, в доме ь35 проживал еврейский писатель Шолом Алейхем) и их нельзя сносить. В то же время, по словам В.Горащенко, он располагает открытым письмом от киевской еврейской общины, в котором отмечается, что упомянутый факт недостоверен и используется исключительно для препятствия строительству.

В свою очередь, заслуженный архитектор Украины Лариса Скорик, принимавшая участие в пресс-конференции, заявила, что "ни один из этих домов, ни ь35, ни ь37 не имеет права называться памятником архитектуры". "Необходимо снести этот дом и построить гостиницу", - добавила она.

Г.Горащенко также отметил, что на сегодняшний день дом ь35 снесен, а у дома ь37 упал фасад.

Кроме того, исполнительный директор УБА Сергей Грабар в ходе пресс-конференции сообщил журналистам, что УБА подготовила три открытых письма с подписями 30-ти членов совета директоров ассоциации на имя президента Украины Виктора Ющенко, премьер-министра Юлии Тимошенко и мэра Киева Леонида Черновецкого с просьбой содействовать в разрешении возникших вокруг строительства этого объекта споров.

Согласно тексту письма, текстом которого располагает агентство "Интерфакс-Украина", три инвестора - члена УБА, заявляют, что, получив всю разрешительную документацию на строительство гостиницы, выполнили все условия инвестиционных соглашений.

"В частности, жителям аварийного дома ь37, которые три года вынуждены были удерживался в маневренном фонде, предоставлено равноценное жилье, выкуплены служебные, офисные и торговые помещения, уплачены средства за нежилые помещения в Печерскую районную администрацию Киева, заключен договор аренды земельного участка и приобретены права собственности на нее", - говорится в документе.

В письме также отмечается, что на сегодняшний день уже подписаны меморандум и финансовые документы об участии в этом проекте гостиничной сети Radisson, некоторых скандинавских правительственных инвестфондов, трех международных финансовых учреждений, а шесть международных компаний, несмотря на финансовый кризис, уже сегодня принимают участие в реализации инвестиционного проекта.

По словам В.Горащенко, общая сумма инвестиций в строительство гостиницы оценивается на уровне $200 млн, при этом он сообщил, что инвесторы уже потратили свыше $25 млн собственных средств и свыше $20 млн банковских средств на реализацию данного проекта. Гостиница будет работать под брендом Radisson.

При этом В.Горащенко не озвучил инвесторов проекта.

Как сообщалось, Киевский горсовет на пленарном заседании в середине декабря 2008 года принял решение о продаже ООО "Киев Житло-Инвест Менеджмент" земельного участка площадью 0,44 га на ул. Красноармейской, 35, 35б, 37 в Печерском районе для строительства гостиничного комплекса за 11,038 млн грн.

ООО "Фирма Дубль W" выступала девелопером строительства гостиницы Radisson SAS в Киеве.

УБА создана в 2005 году и объединяет более 200 компаний, работающих на рынке недвижимости Украины.