"XXI Век" привлек почти $29 млн от французского оператора DIY в строительство гипермаркета в составе МФК "Вырлица" в Киеве

XXI Century Investments (Кипр), холдинговая компания девелоперской группы "XXI Век" (Киев), привлекла около $28,866 млн от французского DIY оператора на строительство гипермаркета в составе многофункционального комплекса (МФК) "Вырлица" по просп. Бажана в Киеве.

Как говорится в сообщении девелопера на Лондонской фондовой бирже в четверг, соответствующее инвестиционное соглашение 9 января подписано компанией "Мрия-Инвест", 100%-ной "дочкой" XXI Century Investments, и DIY оператором, название которого не разглашается.

Девелопер отмечает, что эти средства будут предоставлены DIY оператором пофазово в зависимости от завершения каждой фазы девелопмента: около $8,6 млн будут предоставлены двумя платежами, оставшиеся средства в размере около $20,3 млн – после выполнения девелопером обязательств, включая завершение строительства в соответствии с графиком.

Девелопер напоминает, что площадь арендованного участка под развитие проекта с учетом площадки под DIY гипермаркет составляет около 14,7346 га. Участок под строительство DIY гипермаркета площадью около 15,058 тыс. кв. м - около 1,6354 га.

В сообщении также отмечается, что XXI Century обязуется завершить строительство DIY гипермаркета не позже чем через 30 месяцев после первой предоплаты от оператора в размере $4,3 млн, которые будут предоставлены после того, как стороны обменяются банковскими гарантиями.

Ранее инвестсоглашение со схожими условиями XXI Century подписал с группой Auchan (Франция), развивающей в мире сеть одноименных гипермаркетов. Согласно ему, Auchan инвестирует около $30 млн в строительство гипермаркета в составе МФК "Вырлица". Группа Auchan вместе с Groupe ADEO, в которую входит сеть DIY гипермаркетов Leroy Merlin (Франция), имеют единых собственников.

Как сообщил в начале ноября 2012 года генеральный директор "XXI Век" Олег Салмин, девелоперская группа "XXI Век" приступила к подготовительным работам по строительству МФК "Вырлица". "За собственные средства мы уже начали развитие проекта многофункционального комплекса "Вырлица", - сказал он.

Гендиректор компании тогда сообщил, что в состав проекта МФК "Вырлица" после пересмотра концепции вошли торгово-развлекательный центр (ТРЦ), гипермаркет товаров для дома и мебели, трехзвездочная гостиница и пять-семь офисных зданий.

"XXI Век" работает на рынке недвижимости Украины с 1999 года. Акции ее холдинговой компании с декабря 2005 года котируются на LSE (привлечено $139 млн).

Чистый консолидированный убыток девелоперской группы "XXI Век" за январь-июнь 2012 года составил $2,66 млн, что на 31,5% меньше, чем за аналогичный период 2011 года. Доход от операций за январь-июнь-2012 сократился к январю-июню-2011 на 30,3% - до $3,5 млн.

Портфель недвижимости "XXI Века" на 30 июня 2012 года, согласно оценке CB Richard Ellis, составлял $333 млн по сравнению с $335 млн на 31 декабря 2011 года.